Загородная мода 2022: что будут строить за городом

Содержание

Рынок загородной недвижимости постоянно развивается. То, что было модой или необходимостью в 2000-х, сейчас забывается и уступает новым веяниям. Разберем, каковы сейчас потребительские интересы и вкусы и каким должен быть дом и участок за городом.

https://belgorodproekt.ru/wp-content/uploads/2020/02/01-1-1.jpg

Новые тренды

Небольшие функциональные участки

К масштабам стали относиться иначе. Лет 15 назад люди интересовались участками на 20 соток, а сейчас в тренде — земля по 8-12 соток. Хозяева загородных домов отказались от вычурного дизайна и крупных мазков в архитектуре.

В первую очередь владельцы домов интересуются тем, насколько жилье рационально и функционально обустроено. Пример востребованного проекта — одноэтажный дом площадью 90–120 квадратных метров.

https://i.dobrzemieszkaj.pl/i/39/01/59/r3/1920/projekt-nowoczesnego-energooszczednego-domu-parterowego-tani-i-szybki-w-budowie-3.jpg

Одноэтажные дома

Как уже было упомянуто, популярнее становятся дома из одного этажа. Может показаться, что за квадратный метр одноэтажного дома приходится платить больше. Но уменьшение трудозатрат на лестницы и перекрытия восполняет эту разницу. Также один этаж проще эксплуатировать — все помещения буквально под рукой.

Малоэтажная застройка сейчас стартует во всех регионах, а не только вблизи столицы. Коттеджные поселки появляются около Санкт-Петербурга, Казани, Екатеринбурга, Уфы. Этому способствует три причины:

  1. развитие сельской ипотеки и кредитования ИЖС, которые дешевле городской недвижимости;
  2. развитие инфраструктуры пригородов, особенно в связи с переходом многих на удаленную работу;
  3. государственные меры поддержки.
https://static.tildacdn.com/tild6533-3936-4061-a463-653963303466/48a38d6b89193f671365.jpg

Строительство: каркас и блоки

Каркас становится самой популярной технологией строительства. Каркасное здание легко строится за короткий срок, получается комфортным, а сам процесс — энергоэффективным. Раньше предпочтение отдавали кирпичу, камню, деревянным материалам.

Цены на пиломатериалы растут, поэтому повышается спрос на дома из блоков. Однако полученные сооружения нужно обязательно утеплить и заняться внутренней и внешней отделкой.

https://elbrus-house.ru/images/content-img/kupit-karkasnyj-dom3.JPG

Комфорт и качество — в приоритете

Будущие владельцы домов заранее думают о том, чтобы дом получился долговечным и комфортным.

Обратите внимание: Дешевый и быстрый способ построить баню.

Процесс строительства теперь не доверяют кому попало. Хотя раньше это практиковали — помощь родственников, низкоквалифицированные рабочие. Горький опыт показал: экономия на подрядчике еще долго будет бить по бюджету хозяев. Поэтому многие заказывают дома у профессионалов, чтобы сберечь свое время, силы и нервы, а главное — получить качественный результат.

Сегодняшняя потребность в комфортном собственном жилье вполне может обеспечить сегмент малоэтажного строительства. Гораздо дешевле купить в Центральной России собственный дом с участком, чем тесную квартиру в Москве.

https://askunit.ru/upload/iblock/d73/d73b43e4a5472418dc24c754551ca854.jpg

Активная застройка свободных и заброшенных участков

Застройщики чутко реагируют на повышение спроса на частные дома. Поэтому свободных и заброшенных участков за последние два года становится всё меньше. Строительство на них либо уже началось, либо планируется в ближайшем будущем.

Недостроенные дома, брошенные после 2008 года, тоже доводятся до ума. Всё это помогает развивать жилой сектор и избавиться от простаивающих территорий.

https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/1118263/pub_5e75ff64f4ce282369cf65f0_5e76001e4a6a9a79fd73b68e/orig

Организованные поселки на 20-30 домов

Рынок строительства становится более структурированным и цивилизованным. Вместо разрозненного освоения территорий теперь на первый план вышли организованные поселки. Людям выгоднее приобрести уже готовый дом при полном инфраструктурном обеспечении. В выигрыше также оказываются поселения с электрификацией и газификацией, поэтому такими вопросами занимается администрация.

Отношение к масштабу изменилось так же, как и в случае площади участка или числа этажей: люди больше не гонятся за величиной. Популярны небольшие поселки, например, на 20-30 домов.

https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/1585195/pub_5dc16ab05d6c4b00acca5c7d_5dc174e6bd639600b3664e0b/scale_1200

Частное строительство становится всё удобнее для будущих владельцев дома. А в ценовой категории коттеджные поселки уже давно выигрывают у городской недвижимости в мегаполисах. Поэтому люди с удовольствием перебираются на собственную землю, простор и свежий воздух, работают из дома и присматривают за играющими на лужайке детьми.

А вы предпочли бы купить готовый дом или построить коттедж с нуля на участке?

#загородная недвижимость #строительство дома #участок земли #гектар #коттеджный поселок

Еще по теме здесь: Коттедж.

Источник: Загородная мода 2022: что будут строить за городом.