Грандиозный проект: дом площадью 1 235 кв.м.
Для архитектора нет большей радости, чем увидеть воплощение своего замысла в реальности. Этот проект — яркий пример такой реализации. Давайте подробно рассмотрим процесс создания большого бревенчатого дома в Сочи, его особенности, сложности и конечный результат.
Идея и контекст проекта
Проект зародился несколько лет назад на обширной территории в 30 гектаров, что для Сочи является редкой удачей — большая часть участка была ровной, без значительных перепадов высот. Вся территория задумывалась как рекреационный комплекс с продуманным ландшафтом, а дом, о котором идет речь, стал личным пространством для отдыха и комфорта владельца.
Входная группа на территорию
Деталь входной группы
Выбор материала и планировка
Изначально рассматривался клееный брус, но окончательный выбор пал на бревно сечением 350 мм (отдельные опорные столбы — 400 мм). Такое решение было продиктовано масштабом объекта — более мелкое сечение выглядело бы непропорционально и потерялось бы в общем объеме.
Работа началась с детального технического задания, на формулировку которого ушло около полутора месяцев. В проект было заложено множество функций: жилая зона, технические помещения (гараж и мастерские), СПА-комплекс с парными и хаммамом, а также зона отдыха с выходом на террасу.
Сердце дома: общая зона и террасы
Центральным элементом стала просторная общая зона площадью 200 кв.м., объединяющая гостиную с камином, бильярдную, кухню и столовую с большой кладовой. Эта зона плавно перетекает в окружающую дом террасу площадью 352 кв.м., разделенную панорамными окнами. Особенность террасы — ее ярусность: на нижнем уровне предусмотрена зона с диванами и барбекю.
Один из фасадов дома застеклен практически полностью, насколько это позволяет технология строительства из бревна. Второй этаж, особенно в условиях сочинского ландшафта, предлагает захватывающие виды на склоны, сопки и буйную растительность.
Технические характеристики объекта
- Общая площадь: 1 235 кв.м. (включая все помещения и функциональные зоны).
- Конструкция: Один полноценный этаж и один мансардный. Всего 141 помещение, включая 8 жилых (210 кв.м.), общественные и технические зоны, студию звукозаписи.
- Гараж: На 3 машино-места (рассчитан на крупные автомобили, например, Toyota Tundra). Габариты дома — 40х32 метра.
- Террасы: 352 кв.м.
- Высота: От земли до конька — 8,9 метра.
- Кровля: Фальцевая, с утеплением минеральной ватой толщиной 350 мм.
- Фундамент: Комбинированный — монолитная железобетонная плита, а для террасы и крыльца — свайно-ростверковый. Терраса покрыта обработанной маслом и воском лиственницей, а ее торцы защищены габионами.
Габионы цоколя и фасадов
Особенности строительства из бревна в Сочи
Строительство деревянного дома в южном регионе с агрессивным солнцем и морским климатом имеет свои специфические вызовы.
- Деформация древесины: Интенсивное солнечное излучение (особенно весной) приводит к быстрому и неравномерному высыханию бревен. Северная сторона сохнет медленнее южной, что вызывает деформации, требующие механического нивелирования или дополнительной защиты. Решение — максимально быстро завершить сборку и нанести защитное покрытие или возвести временный защитный павильон.
- Увеличенный расход материала: Для компенсации активной усушки расстояние от оси бревна до переруба или проема было увеличено с обычных 300 мм до 400 мм по всему периметру дома.
- Толстый слой утеплителя в кровле: В данном случае его основная функция — не удержание тепла, а защита интерьеров от перегрева. Это актуально для любых домов в регионе, не только бревенчатых.
- Частое обслуживание: Комбинация сильного ультрафиолетового излучения и соленых морских ветров ускоряет разрушение наружных покрытий. Это требует более частого обновления защитных составов по сравнению с каменными или бетонными домами.
Раскрой стен - от оси до перерубов 400 мм
Неоспоримые преимущества бревенчатого дома
Несмотря на все технические сложности, преимущества жизни в деревянном доме перевешивают возможные трудности. Это уникальная атмосфера, эстетическое и тактильное удовольствие от природного материала, неповторимая архитектура с ажурными деталями, перерубами и венцами. Масштаб проекта добавляет ощущение грандиозности.
Вид на внутренние стропильные фермы центральной части дома, пролет 7 метров
Текущий статус и итоги
На апрель 2022 года дом был практически собран. Ведутся наружные отделочные работы и подключение к инженерным сетям. Далее последуют внутренняя отделка и официальный ввод в эксплуатацию, запланированный на позднюю осень.
Осталось быстрее собрать, закрыть теплый контур, отшлифовать и покрасить
Что Вы думаете по поводу этого объекта? Напишите в комментариях, обсудим.
ПОЛЕЗНОЕ:
У меня есть интерактивная 3D BIMx-модель этого дома, которая открывается на планшете, смартфоне или ПК. Кому интересно, напишите здесь комментарий — я отправлю модель и расскажу, как ей пользоваться. С ней можно "пройтись" по дому, заглянуть в каждую комнату и рассмотреть детали или "облететь" здание снаружи.
_________________________________________
УСЛУГИ:
• Концепции и эскизные проекты
• Архитектурные решения
• Конструктивные решения
• Авторский надзор
_________________________________________
Консультации в ZOOM, Skype, Telegram: +79218451195
Пишите на эл. адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
harinhouse.ru
#сочи #коттедж #архитектор #дом из бревна #архитектурное бюро #москва #строительство домов под ключ #harinhouse #вилла в сочи #архитектор #проектирование домов
Еще по теме здесь: Коттедж.
Источник: Большой дом из бревна - проблемы и радости строительства в сочи.