Большой дом из бревна - проблемы и радости строительства в сочи

Главный фасад - дом из бревна 1 235 кв.м.


Как же я обожаю наблюдать созданное в материале то, что когда-то было задумано и спроектировано лично мной. Надеюсь вы меня понимаете.

Поговорим об этом на примере большого дома из бревна в Сочи.

Как было дело:
Несколько лет назад, начиная проектировать здание, или комплекс сооружений, правильнее будет сказать, ограничений участка не испытывали. Территория в 30 гектар позволяла разместить на ней много объектов. Большая часть территории без перепадов высот, то есть на ровной поверхности. Это, как вы понимаете, редкость для данного региона.

Входная группа на территориюДеталь входной группы


Вообще территория осваивается как рекреационный комплекс с качественным простым благоустроенным ландшафтом. А дом на фото в этой статье - часть недвижимости лично для удовольствия и комфорта владельца комплекса.

Изначально планировали дом из клеёного бруса, но остановились на бревне сечением 350 мм, некоторые столбы 400 мм.
Объемы объекта такие, что мелкое сечение венцов смотрелось бы не “вкусно”.


Проект начинался с формирования задания на проектирование и прописывания всех деталей и пожеланий со слов заказчика. конечно же тех, которые реально воплотить в реальность. На это потратили 1,5 месяца.
И получилось итоге то, что планировали.

А хотели мы многое. Это включить в объем здания, как жилую зону, так и техническую - гараж и мастерские. СПА - парные, хаммам и зона отдыха с выходом на террасу.

Но самое главное - пространство внутри, особенно общей зоны, где расположилась гостиная с камином и бильярдом, кухня со столовой и просторной кладовой.
Эта зона самая большая, общая площадь 200 кв.м., которая перетекает в зону террас опоясывающих весь дом 352 кв.м., разделенных окнами в пол.
Особенность террасы в том, что она имеет ярусность, и нижний ярус террасы предполагает размещение там зоны с диванами и барбекю.

Вообще один фасад дома застеклен полностью, на сколько позволяла технология строительства из бревна.

Второй этаж в Сочи особенно выгоден. Живописный пейзаж изучать из жилых окон второго этажа, это безумно приятно, с чашечкой кофе и саксофоном в руках. Эти склоны, сопки и буйная растительность, глаз не оторвать.

  • Общая площадь дома (площадь всех помещений и функциональных зон) равна 1 235 кв.м.
  • Дом имеет один полноценный этаж и один мансардный.
    Всего в доме 141 помещение.

    Обратите внимание: Виды пристроек к деревянному дому, особенности строительства.

    Из них 8 жилых помещений площадью 210 кв.м., Общественные и техническо складские помещения, студия звукозаписи и многое другое.
  • Гараж на 3 машино-места (для Toyota Tundra)
    Габариты дома 40х32 метра.
  • Террасы 352 квадратных метра
  • Высота от земли до конька 8,9 метра
  • Кровля - фальц
  • Пирог кровли 350 мм минеральная вата
  • Фундамент - монолитная железобетонная плита, местам свайно-ростверковый фундамент (терраса и крыльцо)
    Терраса покрыта лиственницей, обработанной маслом и воском. С торцов защищена габионами.


Габионы цоколя и фасадов


ХОРОШ ЛИ ДОМ ИЗ БРЕВНА В СОЧИ?

О самой технологии - для южных регионов с агрессивным солнцем, особенно весной (март-апрель), дома из дерева строить нужно хорошо подумав.

А вот почему:

1) Дерево быстрее высыхает и меняет геометрию.
Особенно с южной стороны, где самое интенсивное излучение. При этом с северной стороны высыхание будет идти медленнее от этого ярче будет ощущаться изменение геометрии и деформации, которые требуется как-то нивелировать механически или защищая дом.

В любом случае, нужно быстрее построить и защитить дом от воздействия солнца - покрасить. Или возводить защитный проветриваемый павильон, который защитит сруб до необходимого естественного высыхания бревна и его осадки.

2) Расход материала - бревна выше. Так как высыхание более активно, то расстояние от оси бревна до переруба или проема, должно быть не 300 мм, а 400 мм и так по всему дому, со всех сторон.

Раскрой стен - от оси до перерубов 400 мм

3) Утеплитель в кровле, чем толще тем лучше. Зачем, - спросите вы? - это не для удержания тепла, наоборот защита от перегрева интерьеров. Конечно же ко всем домам относится, не только из бревна.

Частота обновления защитных составов стен зданий из бревна. Так как интенсивность УФ излучения выше и ветра с моря, богатые соленой водой, быстрее разрушают наружные конструкции и покрытия. В этом отношении камень или бетон будет практичнее.

Но всё это перевешивает сам факт жизни в деревянном доме, это и атмосфера, эстетические и физические ощущения от прикосновения к природному материалу, когда находишься внутри или рядом снаружи. Потом сам вид архитектуры, изобилующей множеством деталей, перерубы, обвязка, и сами венцы, создают ощущение ажурности и неповторимости в восприятии.

Вид на внутренние стропильные фермы центральной части дома, пролет 7 метров


В общем это все очень круто. Да и сам объем - он БОЛЬШОЙ и грандиозный.

Сейчас на апрель 2022 года дом практически собран, ведутся наружные отделочные работы, подключение к инженерным системам. После на очереди внутренняя отделка и официальный запуск уже поздней осенью.

Осталось быстрее собрать, закрыть теплый контур, отшлифовать и покрасить


Что Вы думаете по поводу этого объекта?
Напишите в комментариях, обсудим.

ПОЛЕЗНОЕ:
Конечно же у меня есть интерактивная 3d BIMx модель дома, которая открывается к планшета, смартфона или ПК.
Кому интересно, напишите здесь комментарий, я отправлю и расскажу как ею пользоваться.
Имея эту модель мы можем побродить в доме, как на яву, зайти в каждую комнату и заглянуть в каждый уголок, рассмотреть детали. Или полетать вокруг дома.

_________________________________________

УСЛУГИ:
•концепции/эскизные проекты
•архитектурные решения
•конструктивные решения
•авторский надзор
_________________________________________

Консультации в zoon, skype, telegram: +79218451195
Пишите мне на эл.адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
harinhouse.ru

#сочи #коттедж #архитектор #дом из бревна #архитектурное бюро #москва #строительство домов под ключ #harinhouse #вилла в сочи #архитектор #проектирование домов

Еще по теме здесь: Коттедж.

Источник: Большой дом из бревна - проблемы и радости строительства в сочи.

Закрыть ☒