В этой статье я поделюсь детальным расчётом бюджета, который потребовался нашей семье для переезда из Москвы в собственный дом. Многие отказываются от этой идеи, считая её неподъёмной, но реальность может оказаться приятным сюрпризом.
Почему мы решились на переезд
Главными стимулами для нас стали желание улучшить качество жизни и решить вопрос с жилплощадью. Наш сын часто болел в условиях загазованного мегаполиса, а ожидание второго ребёнка окончательно убедило нас в необходимости отдельного пространства для каждого члена семьи. Мы не стремились к роскоши — нам был нужен уютный двухэтажный каркасный дом с мансардой, который стал бы настоящим семейным гнездом.
Бюджет строительства: расклад по статьям расходов
В 2018 году общая сумма затрат составила 6 миллионов рублей. Вот на что именно ушли эти деньги:
– Приобретение земельного участка: 1 200 000 рублей.
– Разработка и согласование архитектурного проекта: 150 000 рублей.
– Возведение и чистовая отделка дома площадью 100 кв. м: 4 600 000 рублей.
– Подведение инженерных коммуникаций (вода и электричество): 50 000 рублей.
В итоге мы получили пятикомнатный дом, в то время как трёхкомнатная квартира в том же районе (например, в Бутове) обошлась бы минимум в 13 миллионов. Разница очевидна.
Важный нюанс: личный контроль на всех этапах
Чтобы уложиться в запланированный бюджет, пришлось активно участвовать в процессе. Без вашего внимания не обойдётся ни один этап — от общения с архитектором до приёмки отделочных работ. Ошибок и недопониманий будет много, и они могут дорого обойтись.
Например, после многочасового обсуждения с архитектором в готовом проекте мы обнаружили несоответствия нашим пожеланиям. А на этапе прокладки коммуникаций прораб попытался сэкономить, оставив трубы поверх стен, хотя по плану они должны были быть скрыты. Каждая такая ситуация — риск дополнительных расходов. В следующий раз я подробно расскажу, как нам удалось решать подобные проблемы без лишних трат.
Итоги и актуальность сегодня
Наша история доказывает, что мечта о собственном доме вполне осуществима даже при ограниченном бюджете. Однако важно понимать, что с ростом спроса на загородную недвижимость (особенно после пандемии) цены на участки и строительные услуги заметно выросли. Кроме того, дом — это объект постоянных, хотя и не всегда крупных, вложений: обслуживание, коммунальные платежи, благоустройство территории.
Если вам интересно узнать, какие регулярные расходы сопровождают жизнь за городом, делитесь своими предположениями в комментариях — обсудим детально!
