Хотел подробнее рассказать о проекте, но понял, что сначала лучше рассказать о принципах, которыми я руководствуюсь.
Вместо предисловия.
Частное домостроение с точки зрения архитектуры у нас никак не регулируются, за исключением участков, находящихся в городской черте, рядом с градообразующими объектами, или объектами представляющими историческую, культурную ценности. Тогда вас попросят представить эскизный проект, сделать фотоинтеграцию, что бы оценить, как дом смотрится в панораме.
В основном же достаточно сделать уведомление с планом постройки на участке. Вот все и лепят, насколько им хватает знаний в архитектуре. Культуры обращаться к профессионалам у нас нет, даже рабочий проект не часто встретишь на частных стройках. - А зачем он нужен? и так всё понятно! Гордо отвечает собственник.
Это приводит к тому, что мы видим в нашем частном секторе, больше похожего на выставку строительных материалов, или строительного мусора.
Самый разумный способ не прогадать – обратиться к архитектору с опытом, это не так дорого стоит, может 3-5% от стоимости строительства, но это самая эффективная и важная статься расходов в бюджете на дом, т.к. от проекта зависит, как будут использованы все остальные деньги.
Плохую дверь всегда можно поменять, а вот неудачную архитектуру, и расположение дома уже не поменяешь.
Переходим к принципам и взглядам.
Конечно все не напишу, но постараюсь написать не самые очевидные. В некоторых принципах постараюсь побороть стереотипы. Не претендую на истину, но я считаю их важными:
Учитывать контекст.
Это значит, проект дома должен быть уместен месту.
Архитектура дома должна быть сомасштабной, учитывать рельеф и видовые характеристики.
Это не означает, что нужно строить дом такой же, как у соседа, но стоит обратить внимание на линию застройки улицы, высоты других домов, где с вашего участка открывается красивый вид, что бы там предусмотреть окна.
Так же важны стороны света. Тут нет жёстких правил, но вы должны понимать, какие комнаты в какую сторону смотрят, как будет вести себя солнце на террасе и т.д.
Обязательно учитывать окружающие дороги, железные дороги, производства. От них может идти шум и вибрация, важно это предусмотреть в фундаменте и звукоизоляции дома.
Максиму 3 ступени.
Зачем нужны эти десятиступенчатые лестницы к крыльцу? Это убивает весь кайф от жизни на «земле». Максимум 3 ступени, но лучше совсем без них обойтись, сделав небольшой уклон планировкой участка. Современные технологии позволяют надёжно защитить дом от снега и влаги, главное продумать надёжный узел.
Забудьте про цокольный этаж.
Старайтесь избегать этого недоразумения. Это дорого в строительстве и проблемно в эскплуатации, риски подтёков со временем. И потом, что там разместишь? Жилые помещения в цоколе окажутся некомофртными, какой дизайн не делай. Максимум технические помещения, но их лучше на 1 этаже разместить. В отельных случаях можно обойтись небольшим погребом. К тому же, возвращаясь к предыдущему принципу, вам придётся делать много ступенек, что бы попасть на 1 этаж с улицы.
Натуральные фасадные материалы.
Отдельную статью можно написать, но если кратко: стараться использовать натуральные материалы. Соответственно не использовать различную имитацию. Что я имею ввиду под имитацией – это материалы, которые пытаются казаться натуральными материалами.
Натуральные материалы не синоним дорого. Есть хорошие варианты недорого кирпича, дерево может быть недорогих хвойных пород.
Используя натуральные материалы - меньше шансов наколхозить.
Натуральные материалы, как правило, благородно стареют. Принт дерева на металлосайдинге выгорит и ничего с ним уже не сделаешь.
Больше окон, окна больше.
Уже не те времена, когда окна были сильным мостом холода. Энергоэффективные окна стоят уже не так дорого. Технологии делают своё дело. С большими окнами качество жизни в доме улучшается.
Но многие боятся ставить их, отдавая предпочтение «квартирным окнам».
Принципы в планировочных решениях:
Минимум 2 входа.
Один главный, второй на участок с жилой комнаты или кухни. Остальные входы по желанию. Кажется очевидно – это же удобно. Иначе будете наматывать километры вокруг дома. Участок и дом – одно целое. Но был в моей практике заказчик, которого я так и не смог переубедить. И в итоге он построил большой дом на 12 сотках с одним входом, опасаясь грабежа.. Занавес.
А нужен ли гараж?
Парадокс, но многие хотят гараж, но потом сами его не используют, вернее ипользуют, но не по назначению, а хранят там всякий хлам. Практика показывает, что многие оставляют машины перед гаражём – лень возиться с парковкой, воротами.. При этом гараж отнимает немалую часть денег при строительстве. Поэтому стоит лишний раз подумать над наличем гаража в составе основного дома. Моё мнение – лучше обойтись без него, а уж если очень хочется – сделать лгкий навес для машины.
Исключение: если вы точно знаете зачем вам гараж, например у вас много техники – квадроциклы, снегоуборочная машина и тд.
2 туалета.
Это просто очень удобно и сохраняет семейные отношения).
Жилая комната на 1 этаже.
Если одноэтажный дом, то это понятно, но бывают двухэтажные дома, где на 1 этаже нет жилой комнаты, только зал, кухня и туалет. Не смертельно, но дом становится сильно менее удобен, особенно для пожилых.
Проект планировки должен быть с мебелью и оборудованием.
Продумывайте планировку сразу вместе с наполнением, это крайне важно. Так вы избежите глупых ошибок. Иначе большой риск сделать несуразные помещения, которыми невозможно пользоваться.
Если вам показывают планировку без наполнения, не утверждайте её, и требуйте наполнить.
Лайфстайл в планировке.
Продумайте как будете жить в этом пространстве, где завтракать, где ногти красить, где отдыхать и т.д.. Важно не сухо набить дом стандартными помещениями, но и представить свою жизнь в нём.
Тамбур нужен ли?
В тамбуре трудно разместиться одновременно стандартной семье, придётся раздеваться по очереди. Тамбур лучше заменить просторной прихожей.
Места для хранения.
Гардеробные и кладовки. Часто про них забывают, но это те помещения, благодаря которым в доме будет порядок. И мало их никогда не бывает.
Напишите в комментариях, какие вас принципы? Так же будут рад вопросам.
Больше интересных статей здесь: Коттедж.
Источник статьи: Пост 1. Принципы и подходы к проектированию частных домов..