Газификация жилого дома позволяет сделать проживание в нем комфортными и здоровыми. Кроме этого, использование голубого топлива дает возможность сэкономить на отоплении и нагреве воды для хозяйственных нужд. Первым этапом подключения коммуникаций является получение технических условий на газоснабжение. Этот документ подтверждает согласие и готовность поставщика выполнить подключение недвижимости к действующим сетям. Получить ТУ на газ можно на сданный в эксплуатацию дом или здание, находящееся в фазе строительства.
Что такое техусловия на газ и куда за ними обратиться
Техусловия на газ — это пакет бумаг, в соответствии с которыми управляющая компания проводит прокладку трубопровода, подключение потребителей и постановку абонента на учет.
ТУ содержат такую информацию:
- расчетный объем потребления топлива;
- место врезки в магистраль;
- план здания;
- схема трубопровода;
- места расположения счетчика и потребителей топлива;
- подписи и печати заинтересованных органов.
Чтобы подключиться к сети, необходимо подать заявку на ТУ газоснабжения.
Самостоятельно составить разрешительные бумаги можно, но не одна монтажная фирма их к исполнению не примет. Подготовка документации является прерогативой лицензированных организаций.
Чтобы получить ТУ на подключение газа, следует обратиться в обслуживающую городскую, районную или областную контору. Как правило, эти организации выполняют работы по проектированию и монтажу оборудования. Этот вариант правильный во всех отношениях, но процесс хождения по инстанциям может затянуться на годы.
Целесообразно обратиться в фирму-посредник, сотрудники которой имеют выходы на управляющие компании. Посредник за умеренную доплату подготовит и согласует документы, оперативно и качественно выполнит монтаж и регистрацию оборудования.
Стандартный список документов
Начальным этапом получения ТУ на подключение к сетям газоснабжения является сбор необходимых бумаг. Следует заранее сделать копии, чтобы не тратить на это время в процессе их подачи.
Перечень документов для получения техусловий на газ:
- заявление;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- земельный план с привязкой к населенному пункту;
- удостоверение личности;
- СНИЛС;
- поэтажный план дома;
- расчет потребления горючего;
- паспорта на газовые приборы и технику.
Если от лица собственника действует его поверенный, он должен предъявить генеральную доверенность.
Сроки получения технических условий
Для рассмотрения и принятия решения по обращению заявителя управляющей компании отводится 3 рабочих дня. По окончании этого срока дается положительный ответ или документы с мотивацией отказа возвращаются владельцу недвижимости.
При отсутствии юридических препятствий, на оформление техусловий дается 14 дней. Готовится весь необходимый пакет документов с приложением потребности в строительных материалах, составляется смета монтажа.
Срок действия технических условий на газификацию составляет 70 суток. После этого они аннулируются. Исходя из этого подключать дом к коммуникациям нужно сразу после получения разрешения.
Есть определенные нюансы, из-за которых разработка и выдача ТУ на газоснабжение может затянуться на неопределенный срок. Трасса трубопровода может проходить через частные участки, охранные зоны, магистрали федерального значения. Получение разрешения на пересечение этих мест может быть связано с большими сложностями.
Согласие основного абонента на подключение
Чтобы подключить дом к газовой сети, находящейся в собственности юридического лица, необходимо получить его письменное согласие, заверенное установленным порядком. Владельцем может быть ИП, различные фирмы и товарищества.
Форма соглашения может быть произвольной или заранее разработанной, если такие случаи происходят достаточно часто. В договоре указываются паспортные данные сторон, их адреса, название и местонахождения объекта. Если услуга платная (а это право основного абонента), указывается сумма, к бумаге прикладывается фискальный чек или расписка в получении наличных.
Когда труба прокладывается через участки соседей, необходимо согласовать этот вопрос и с ними. В бумаге следует указать возможность получения доступа для проведения осмотра, ремонта и модификации.
Этапы технологического присоединения
После получения ТУ на газ владелец недвижимости может приступать к строительству. Для этого составляется договор с организацией, имеющей лицензию на проведение газовых работ. Если прокладка будет проведена самостоятельно или силами наемных рабочих, газовая контора такое оборудование на учет не примет.
Последовательность технологическогоприсоединения газопровода к дому:
- Установка оборудования (потребителей) в соответствии с проектом. Проверка их комплектности и устойчивости. Тестирование вентиляционной системы.
- Обустройство обвязки, крепление и подключение радиаторов отопления.
- Рытье котлована или установка опор, если выбрана надземная прокладка трубопровода.
- Прокладка газопровода, заведение его в здание и подсоединение к внутренним коммуникациям. Засыпание траншеи, установка знаков, обозначающих охранную зону.
- Монтаж электромагнитного клапана, установка блока питания и сигнализации.
- Подготовка места для врезки в магистраль, соединение труб.
- Пуск газа, проверка работоспособности конструкции, настройка и калибровка приборов.
- Опечатывание счетчика.
Заключительным этапом является акт сдачи объекта в эксплуатацию. В документе указываются показания счетчика и дата его плановой проверки.
Газификация дома
Регламент газификации частных домов прописан в Постановлении Правительства РФ №1314. В документе прописаны все детали правового оформления соглашения между поставщиком и потребителем услуг, технические аспекты прокладки газопровода.
Практические и юридические аспекты обязанностей поставщика:
- Проверка соответствия выполненных работ изготовленным техническим условиям.
- Контроль отсутствия возможности постороннего вмешательства в счетчик.
- Заключение договора на поставку газа потребителю.
- Проведение инструктажа по правилам пользования оборудованием, приборами учета и контроля, порядку действий при обнаружении неисправности или утечки газа.
- Разъяснение ответственности за самовольное изменение планировки газопровода, препятствование представителям управляющей компании в допуске к оборудованию, несвоевременную оплату предоставленных услуг.
В обязанности владельца вменяется соблюдение правил пользования газовыми приборами, их регулярное обслуживание, своевременное восстановление защитного покрытия, поддержание режима защитной зоны.