В последние годы тенденции в загородном строительстве заметно изменились. Если раньше, как, например, в 2018 году, мы строили большие трехэтажные особняки площадью свыше 500 квадратных метров с кинотеатрами и просторными холлами, то сегодня запросы клиентов стали более рациональными. Современный заказчик стремится к комфорту, но без излишеств, и в первую очередь думает о том, чтобы содержание дома не стало непосильной нагрузкой для семейного бюджета.
План первого этажа дома более 500 квадратных метров. Строился в КП "Хрустальный" в 2018 году (Свердловская область)
В связи с этим один из ключевых вопросов, который встает перед будущими домовладельцами: какую этажность выбрать? Что практичнее и выгоднее — одноэтажный или двухэтажный дом? Давайте детально разберем преимущества и недостатки каждого варианта, чтобы принять взвешенное решение.
Пример планировки компактного одноэтажного дома площадью 80 квадратных метров
Плюсы и минусы одноэтажного дома
Одноэтажные дома обладают рядом неоспоримых преимуществ, которые особенно ценятся в повседневной жизни.
+ Эффективное использование площади: В таком доме нет «мертвой» зоны, которую обычно занимает лестничный марш. Вся площадь используется с максимальной пользой.
+ Удобство и безопасность: Это идеальный вариант для семей с пожилыми людьми или маленькими детьми, так как полностью отсутствует необходимость подниматься по лестнице.
+ Комфортный микроклимат: В одноэтажном строении проще добиться равномерного распределения тепла и оптимальной циркуляции воздуха, здесь нет перепадов температуры между этажами.
+ Простота обслуживания: Мытье окон и уход за фасадом не требуют специального оборудования или высотных работ, все можно сделать самостоятельно.
Главный недостаток одноэтажного решения — это большая площадь застройки. Такой дом требует более просторного участка, что может стать проблемой на стандартных шести сотках. Площадь кровли и фундамента, которые являются одними из самых дорогих элементов, здесь также будет значительной.
Преимущества и особенности двухэтажного дома
Двухэтажные дома — это классика загородного строительства, которая имеет свои сильные стороны.
+ Компактность: Такой дом позволяет разместить большую жилую площадь на относительно небольшом участке, оставив больше места для сада, огорода или зоны отдыха.
+ Четкое зонирование: Это одно из главных преимуществ. Первый этаж традиционно отводят под активную, «шумную» зону: гостиную, кухню, столовую. Второй этаж становится приватной территорией для отдыха со спальнями и кабинетом.
+ Архитектурная выразительность: Два этажа дают больше простора для дизайнерской мысли. Фасады можно сделать более интересными и сложными.
+ Лучшая инсоляция и виды: Спальни на втором этаже получают больше солнечного света, а из окон часто открываются более живописные виды, не загороженные заборами или соседними постройками.
К минусам можно отнести необходимость в лестнице (которая «съедает» полезную площадь и может быть небезопасной) и потенциально более сложное отопление, так как теплый воздух скапливается наверху.
Что же выгоднее с финансовой точки зрения?
На основе нашего опыта в строительстве с 2016 года можно сделать важный вывод: удельная стоимость квадратного метра в одноэтажном и двухэтажном доме примерно одинакова. Здесь работает принцип «паритета затрат».
В одноэтажном доме вы тратитесь на большую площадь фундамента и кровли. В двухэтажном — эти элементы компактнее, но появляются дополнительные статьи расходов: строительство лестницы, монтаж межэтажного перекрытия (чаще всего из железобетона) и увеличение объема кладочных работ для стен. В итоге общая смета часто выравнивается.
Интересное: Какой фундамент под двухэтажный дом лучше, расчёт глубины и его толщина.
Какой же дом выбрать? Практические рекомендации
Строительство дома — это серьезное и долгосрочное вложение, которое не так просто изменить, как, например, сменить автомобиль. Поэтому выбор между одно- и двухэтажным вариантом должен основываться не на сиюминутных трендах, а на ваших реальных потребностях и образе жизни.
Задайте себе вопросы: Какой у вас участок? Есть ли в семье те, кому сложно передвигаться по лестнице? Насколько важно для вас разделение на «шумную» и «тихую» зоны? Ответы на них и станут ключом к правильному решению.
Если эта информация была для вас полезной, поддержите статью лайком или комментарием. Мы всегда открыты для дискуссии и готовы ответить на ваши вопросы по проектированию и строительству в нашем Instagram. Консультации бесплатны! https://instagram.com/noviy_dom_ekb.
Интересное еще здесь: Коттедж.
Одноэтажный или двухэтажный дом лучше? Что выгоднее? Что лучше?.