Много ли людей знают, какие существуют отличия между коттеджем и таунхаусом? Каждое строение имеет свою особенность, и прежде чем задумываться о приобретении той или иной недвижимости, необходимо более подробно разобраться в отличиях и особенностях каждого вида сооружения. Коттеджные дома существуют уже достаточно давно, а таунхаусы появились сравнительно недавно.
Что такое Таунхаус?
Жилые строения по типу таунхауса появились недавно. Такой вид современных домов давно строится в европейских странах и пользуется большой популярностью. Несколько лет назад и в России началось строительство современных таунхаусов.
Таунхаус представляет собой многоэтажный коттедж, каждый дом имеет совмещенную стенку с соседним домом, но при этом у каждого дома свой вход. Высота таунхауса не превышает 2-3 этажей.
Таунхаусы оснащаются всеми современными коммуникациями. В большинстве случаев дома имеют систему автономного отопления. Эта система позволяет самостоятельно регулировать температуру в каждой комнате и не зависеть от компаний, представляющих теплоснабжение.
Самым главным отличием таунхауса от обычных квартир и коттеджей является тот факт, что зонирование производится вертикальным способом. Пространство организовано таким образом, что комнаты находятся на разных этажах таунхауса. Прихожая, кухня, гостиная и туалетная комната чаще всего располагаются на первых этажах. Всё остальные комнаты и помещения располагаются на втором и третьем этаже.
Обратите внимание: Как построить деревянный коттедж.
Если таунхаус предполагает наличие цокольного этажа, то в нем чаще всего устраивают домашние кинотеатры, сауны или тренажёрные залы.
Часто при строительстве такого типа домов, строители возводят крытые гаражи или места для стоянки автомобилей. Владельцы танхаусов имеют в своём распоряжении небольшой участок земли для своих нужд. Размер участка обычно не превышает 3 соток.
Коттедж немного отличается от таунхауса. В таком строении проживает только одна семья. Актуальными коттеджи являются для людей, любящих уединение и тишину. У данного вида строения так же может быть вертикальный тип зонирования, свой гараж и земельный участок. Оснащён всеми необходимыми коммуникациями.
Преимущества и недостатки каждого типа строения
Бесспорными преимуществами таунхаусов могут являться:
- Экономичность при строительстве и обслуживании. Все затраты на замену кровли, обслуживание дома делятся поровну на каждую семью, проживающую в данном доме. Соответственно никто не заплатит больше, чем соседи.
- Маленькие коммунальные платежи. Все услуги по охране, содержания территории, вывоза мусора делятся между всеми жильцам.
Для многих явным преимуществом станет расположение всех комнат на разных этажах здания.
К основным недостаткам можно отнести:
- Наличие шумных соседей. Многие люди не переносят соседей и хотели бы жить без них.
- Мало земли для высадки собственного огорода или сада.
Для перепланировки пространства понадобится разрешение всех жильцов дома.
Коттеджи имеют свои преимущества и недостатки. К преимуществам стоит отнести:
- Наличие собственного участка, который значительно выше, чем участок в таунхаусе.
- Отсутствие соседей через стенку, что позволяет не задумываться о том, что ваша музыка или шумное веселье может кому-то сильно мешать.
- Возможность свободной перепланировки, при этом не требуется разрешение соседей.
- Часто коттеджи располагаются на окраинах города, что позволяет наслаждаться тишиной и свежим воздухом.
К основным недостаткам можно отнести:
- Высокая стоимость строительства или цена при покупке коттеджа.
За все обслуживание и коммуникации придётся платить одной семье, владельцам коттеджа.
Исходя из вышеуказанных достоинств и недостатков можно сделать вывод о том, что каждое строение является очень привлекательным для создания своего уютного гнездышка.
Каждое строение достойно того, что бы в нем жила счастливая семья. При выборе коттеджа или таунхауса стоит отдавать выбор своим личным предпочтениям: нужны или нет соседи, большой или маленький земельный участок, какими финансами на данный момент обладаете.
Больше интересных статей здесь: Коттедж.
Источник статьи: Коттедж или таунхаус?.