О том, как выполнить ремонт квартиры, я уже рассказывал. Правда, речь была о ремонте вообще. Однако многим нашим соотечественникам необходимо произвести ремонт в новостройке. С таким ремонтом имеются некоторые особенности, поэтому сегодня я решил посвятить ему специальную статью и рассказать о некоторых организационных моментах этого важного мероприятия.
Как подобрать бригаду для ремонта квартиры в новостройке
Когда сдается вновь построенный дом, это известно не только счастливым владельцам квартир, но и тем, кто хотел бы заняться их ремонтом. Поэтому-то в дни, когда происходит выдача ключей, прорабы, как правило, тусуются возле офисов управляющих компаний. Кто-то из них может предложить листовки со своими расценками, а кто-то предлагает познакомиться с той квартирой, которую бригада отделывает в настоящий момент. Конечно, последний вариант является более предпочтительным.
Знакомство лишь с одной бумажкой, где указаны расценки, не дает практически никакого понимания о том качестве, которое способна обеспечить конкретная бригада. Посещение конкретного ремонтируемого объекта позволяет получить достаточно полное представление о ремонтниках.
Однако, осматривая ремонтируемую ими квартиру, совершенно нет смысла тупо пялиться на ровно окрашенный потолок или стены. Всем известно, что дьявол кроется в деталях. Поэтому посмотреть стоит на такие узкие места как:
- углы и стыки;
- качество установки розеток;
- швы между плитками и качество их затирки;
- качество обустройства пространства под мойкой;
- места, где трубы входят в стены, и т.д.
Как быть, если поблизости нет свободных бригад
В таком случае воспользоваться можно теми рекомендациями, которые я указывал в упоминавшейся ранее статье, то есть можно покопаться в интернете или спросить совета у знакомых.
Как лучше торговаться при выборе бригады
Чтобы ремонт квартиры был выполнен как можно лучше и чтобы он обошелся вам как можно дешевле, естественно, следует грамотно торговаться. Чтобы торг был максимально успешным, встречи с потенциальными подрядчиками целесообразно организовывать так, чтобы они сталкивались в дверях. Так они будут понимать, что являются далеко не единственными, что вы производите своеобразный кастинг, и будут стремиться предложить вам наилучшие условия.
Если время с выполнением ремонта терпит, вы можете сдвинуть его на самое лучшее для его выполнения время года. А какое время года для этого является лучшим, вам расскажет вот эта статья.
Как оценить профессионализм подрядчика во время кастинга
Если вы не являетесь профессиональным строителем, сделать это вам будет довольно сложно. Поэтому целесообразно, чтобы во время встреч с прорабами присутствовал грамотный в строительном отношении человек. Это может быть, например один из ваших знакомых. Если таких знакомых нет, профессионала для проведения этого мероприятия можно специально нанять.
Как обеспечить грамотный технадзор, производя ремонт квартиры
Как правило, при отсутствии строительного опыта и опыта выполнения ремонта для обеспечения грамотного технадзора приглашают специалистов со стороны. Таким специалистом может быть любой строитель, а также инженер, специализирующийся на техническом надзоре. Отыскать его можно даже в интернете.
Этого технически грамотного контролера можно приглашать на проверку отдельных этапов выполнения строительства, а можно и заключить с ним договор на постоянный контроль с его стороны.
Услуги подобного специалиста в Москве стоят, например, порядка 4000 рублей за каждый выезд. Однако, решив воспользоваться его услугами, целесообразно проинформировать об этом нанятых ремонтников заранее. Это будет их стимулировать к более качественному выполнению всех ремонтных операций и не испугает, если об этом им будет сообщено в последний момент.
Итак, я рассказал вам о том, как подыскать лучшую бригаду для ремонта квартиры, приобретенной вами в новостройке, и как обеспечить контроль качества выполнения всех ремонтных операций. Надеюсь, эта информация будет полезна для вас и позволит обустроить квартиру так, что жить вам в ней будет комфортно и приятно.