На рынке жилой недвижимости частные дома часто делят на две категории: просто «дома» и «коттеджи». Четкой границы между этими терминами сегодня не существует, но можно выделить некоторые характерные особенности, которые исторически их разделяли.
Что такое «дом» в традиционном понимании?
Когда говорят о «доме» в противовес «коттеджу», обычно имеют в виду отдельно стоящее здание, чья архитектура, планировка и конструктивные решения восходят к традиционной крестьянской избе.
Влияние этого архетипа было настолько сильным, что прослеживалось даже в случаях, когда для строительства использовались не только дерево, но и другие материалы, или когда проект разрабатывался профессиональными архитекторами, стремящимися повысить уровень комфорта.
Эпоха «домов»: 1950-1980-е годы
Большинство таких построек было возведено в период с 1950-х по 1980-е годы. В то время индивидуальное жилищное строительство не было приоритетом для государства, которое делало ставку на массовое возведение многоэтажек. Это приводило к хроническому дефициту материалов, квалифицированных рабочих и ресурсов.
Как следствие, «дома» того периода часто отличались не самой удачной планировкой с маленькими проходными комнатами, низкой конструктивной надежностью из-за применения некачественных материалов и неквалифицированного труда, а также отсутствием современных удобств, таких как полноценные санузлы.
Рождение «коттеджа»: смена парадигмы
Ситуация начала меняться в 1980-е годы. Хотя и раньше иногда строили комфортабельные частные дома, именно к концу десятилетия это превратилось в устойчивую тенденцию. Новым архетипом для индивидуального жилья стала не сельская изба, а городская квартира, «перенесенная» на земельный участок.
Дома лишились традиционных сеней и веранд, зато в них появилось четкое функциональное зонирование: прихожая, кухня, гостиная, отдельные спальни. Санузлы и ванные комнаты стали обязательным атрибутом. Внешний облик зданий также преобразился, начали активно заимствоваться модернистские приемы с крупными асимметричными объемами.
Огромное влияние на формирование нового идеала оказали и голливудские фильмы, демонстрировавшие уютную малоэтажную Америку.
Для таких современных, комфортабельных построек потребовалось новое название. Так, в начале 1990-х в русский язык прочно вошел англицизм «коттедж», который стал означать «индивидуальный жилой дом повышенной комфортности».
Ирония истории: истинное значение слова «коттедж»
Здесь и кроется главная ирония. Изначально в Англии коттеджем (от слова «коттер» или «коттарий») называлось жилище полузависимых крестьян, имевших минимальный надел земли. Это было простое, непритязательное строение, далекое от роскоши.
Обратите внимание: Как построить деревянный коттедж.
С XVI века, с ростом благосостояния Англии, коттеджи стали больше походить на небольшие поместья, но в целом оставались скромным жильем с характерными внешними чертами. Сегодня в Великобритании этот термин либо обозначает историческую постройку, либо стилизованный под старину новый дом, и по смыслу он гораздо ближе к русской «избе», чем к современному представлению о комфорте.
Американский след и русская интерпретация
В США, откуда, вероятно, и было заимствовано слово, оно приобрело значение, близкое к русской «даче» — простой дом для загородного отдыха. В некоторых штатах и Канаде смысл слова претерпел дальнейшие изменения.
Таким образом, в России термин, изначально обозначавший английскую крестьянскую хижину, стал символом достатка и современного комфорта. Впрочем, языковая реальность снова меняется: сегодня в объявлениях то, что 15 лет назад назвали бы «коттеджем», все чаще именуют просто «домом».
Поэтому не стоит слишком переживать из-за терминологических несоответствий. Главное — чтобы ваше жилье, будь то дом или коттедж, было комфортным, надежным и отвечало вашим потребностям. А для достижения этой цели полезно изучать опыт и советы, например, на тематических ресурсах.
Больше интересных статей здесь: Коттедж.
Источник статьи: Этот странный термин "коттедж".