Всё ещё хотите построить Бревенчатый Дом?

Всё ещё хотите построить Бревенчатый Дом?

Планируя строительство дома, вы наверняка столкнётёсь с дилеммой: какой же материал стен выбрать?

Очень часто люди желают построить именно деревянный дом из как можно более экологичных материалов. И тут встаёт не простой вопрос: из бревна строить, бруса или может быть каркасную технологию выбрать???

Строя деревянный дом - не важно брусовой, бревенчатый или каркасный, вы априори соглашаетесь с некоторыми компромиссами, без них никак.

Конечно сложно поспорить с железо-бетонной логикой - деды строили деревянные дома и многие из этих домов до сих пор жилые. Безусловно это факт. Тут надо понимать несколько моментов:

-Раньше в России строили много деревянных домов, потому что у нас в стране просто много леса и вырубать его раньше было проще в плане закона под частное строительство, а значит и дешевле сама стройка.

-Отапливались такие дома печью дровяной, что очень важно в современных реалиях.

-Как правило семьи, что уже много десятилетий живут в таких домах изначально менее требовательны и согласны на те компромиссы, что для современных семей неприемлемы.

Всё ещё хотите построить Бревенчатый Дом?

В данном материале хочу немного подробнее рассмотреть именно дома из бревна.

Для начала разберем преимущества бревенчатого дома.

Во-первых, это конечно эстетика - дом из рубленного бревна большого диаметра выделяется на фоне типовых более стандартных построек и конечно радует глаз.

Во-вторых, такой дом выглядит дорого и богато, что также имеет большое значение для многих людей.

В-третьих, бревенчатый дом при должном уходе достаточно долговечен, вы правда сможете проживать в нем много десятилетий, не забывая проводить некоторые ремонтные работы.

И в- четвертых, конечно экологичность, более высокая, чем в каркасном доме либо в любом другом не деревянном доме.

Вообще у меня самого родители живут последние лет 8 в бревенчатом доме и приезжая к ним могу точно сказать, что дышится там легче и сон в таком доме более полный и приятный.

Всё ещё хотите построить Бревенчатый Дом?

Теперь нужно разобрать и минусы строительства дома из бревна.

1.Дороговизна. Как я уже писал выше такой дом выглядит красиво и дорого, нужно понимать, что строительство и последующее обслуживание будет действительно далеко не бюджетным. Если мы рассматриваем рубленое бревно большого диаметра (от 280мм и более), то на сегодняшний день (а сегодня 2021г. уже) цены сильно выросли даже по сравнению с прошлым 2020 годом, спасибо коронокризису - да, это связанные темы цена нашего леса, коронокризис, курс доллара и прочее. Тут о причинах высокой инфляции бревна писать не буду, но это надо иметь ввиду.

При всём этом под словом дороговизна я имею ввиду не только затраты на строительство сруба, но и последующие расходы: конопатка, шлифовка, покраска, возможно наружная отделка об этом чуть позже) и прочее.

Обратите внимание: Дешевый и быстрый способ построить баню.

При этом покраска требует обновления - раз в 5 лет я бы сказал по своему опыту, а удовольствие это не дешевое.

2.Усадка. Дом из бревна в два этажа потребует длительной усадки - примерно 3 года, раньше этого срока не рекомендуется производить внешнюю либо внутреннюю отделку стен, что может вам потребоваться.

3.Дорогое отопление. Так называемый коэффициент теплопроводности - R0, слишком высок, по простому говоря затраты на отопление бревенчатого дома будут выше, чем, например, правильно построенного дома по каркасной технологии или уж тем более дома из кирпича, газосиликата и прочего. Хорошо, если у вас есть возможность отапливаться газом, в противном случае останется дорогое электрическое отопление или не безопасный вариант с отоплением дровами. Поэтому часто люди утепляют стены снаружи (можно и внутри, но площадь комнат уменьшится) и отделывают наружной отделкой, что требует затрат. Данные работы не рекомендую производить ранее , чем через 3 года после сборки сруба.

4.Трещины в бревнах, скрипучесть перекрытий. Это касается всех людей, кто планирует строить деревянный дом - в любом дереве, будь то бревно, брус или клеёный брус будут появляться трещины, если они вас смущают, значит деревянный дом не для вас. Тоже самое касаемо слышимости и скрипучести перекрытий, особенно межэтажных - можно этот момент свести к минимуму разными способами, но избавиться совсем на мой взгляд невозможно.

5.Возможные проблемы с перепродажей.В качестве инвестиции деревянный дом на мой взгляд - худший вариант вложений в недвижимость. И вообще, если мы привыкли, что цены на жилье растут, то цены на деревянные дома наоборот скорее падают со временем (хотя земля на которой стоит дом может очень сильно вырасти в цене).

Всё ещё хотите построить Бревенчатый Дом?

На мой взгляд я описал основные проблемы и компромиссы, которые могут иметь большое значение для вас и многие из моментов, представленных выше не учитываются до начала эксплуатации дома.

Вооружившись информацией и желательно деньгами, вам будет проще найти ответ на вопрос: стоит ли строить ли дом из бревна?

Больше интересных статей здесь: Коттедж.

Источник статьи: Всё ещё хотите построить Бревенчатый Дом?.


Поделись!