Думаю у каждого была такая ситуация, когда присматриваешься к вещи и кажется, что таких вещей много, а когда дело доходит до покупки - выбора нет, все не то… Было такое?
Скажу честно, с участками так же. Но, сегодня открою вам секреты, какой участок и где можно приобрести.
Но сначала разберемся с трендами.
Почему в 2020 - 2021 году возрос спрос на загородную недвижимость? Ответ всему - Пандемия, коронавирусные ограничения и инфляция. В городе ограничительные меры жестче, чем за городом, именно поэтому около 3 000 000 россиян задумались о переезде.
В 2019 - 2020 гг. одна часть россиян переезжает в коттеджи. На первый взгляд - хорошее решение. Но, по факту: содержание и обслуживание таких домов обходится недешево:
- большие площади домов в 200-400 квадратов, когда нормальной семье достаточно и 150;
- огромные налоги на собственность;
- кто-то под мечту о доме брал кредит или ипотеку, финансовая нагрузка на семьи непомерно выросла;
- высокие платежи за охрану, уборку, садовников, системы видеонаблюдения.
Другая часть переезжающих выбрала деревенские дома. С финансовой точки зрения экономия есть, однако и тут есть сложности:
- Проблемы с документами: неверная регистрация объектов, неправильное оформление прав на участок. Да и просто незнание закона приводило к дополнительным сложностям;
- Техническое состояние и ремонт: плюс в том, что дом уже стоит.
Обратите внимание: Металлопрокат в Москве и Подмосковью в розницу или оптом с возможностью доставки по области и всей России.
Но продавцы готовили помещение к продаже и не всегда рассказывали правду. В некоторых случаях появлялись неприятности: под новой отделкой стен - плесень, трещины в фундаменте дома, гнилая и дырявая крыша.
В итоге при заезде новому собственнику приходилось сносить старые постройки, перепланировать посадки и теплицы, заново отстраивать территорию. Часто это приводило к большим затратам и денег и времени, чем было изначально.
Так, хорошо, какой участок тогда брать? - спросите вы.
А я отвечу, что сейчас растет спрос на большие участки без подряда в новых поселках.
Особенности данных участков в том, что
- Будущий собственник получает участок без ненужных постороек;
- Можно сразу планировать планировку под себя: сколько места будет занимать жилое пространство, хоз. постройки, разбить теплицу, грядку или сад;
- Большая площадь участка;
- Собственник сам регулирует сумму вложений и скорость строительства.
В чем плюсы участков без подряда? Это возможность построить бизнес на сельхоз земле и получить на это помощь от государства. Этот сектор сейчас получает миллиардные инвестиции на бесплатное подключение газа, субсидии, льготную сельскую ипотеку, гранты для фермеров.
Заинтересовала покупка участка без подряда? Отлично, ведь купив землю осенью, за зиму можно сделать проект участка, рассчитать бюджет и смету, а весной приступить к реализации. Но важно успеть на осенние распродажи, чтобы не откладывать мечту. Поторопитесь, пока сейчас акции. Об актуальных ценах и скидках можно узнать по ссылке: https://taplink.cc/bodrovbusiness.
#участок без подряда
#купить недвижимость
#коттедж
#купить землю
#русские земли
#Вадим Бодров
Еще по теме здесь: Коттедж.