Вентиляция в панельном доме — это важнейшая инженерная система, от которой напрямую зависит комфорт и здоровье жильцов. Её проектируют и закладывают ещё на этапе строительства здания, интегрируя с другими коммуникациями. Без эффективного воздухообмена невозможно создать нормальные условия для жизни.
Как устроена вентиляция в панельном доме
В старых панельных домах, таких как пятиэтажки и девятиэтажки, традиционно применяется естественная вентиляция. Она основана на принципе выхода общей шахты на крышу и разницы давления между улицей и помещением.
Существует три основных типа вентиляционных систем:
- Естественная. Самый распространённый вариант. Свежий воздух поступает через щели в окнах и дверях, а отработанный удаляется через вентиляционную шахту. Именно такая система характерна для большинства панельных многоэтажек.
- Комбинированная. В этой системе либо приток, либо вытяжка воздуха усиливается механически, что повышает эффективность воздухообмена.
- Принудительная. Чаще используется как дополнение в помещениях с повышенной влажностью или запахами (кухня, санузел). В вентканал устанавливается вентилятор, который активно удаляет воздух, стимулируя приток свежего.
Классическая система обеспечивает воздухообмен за счёт тяги, возникающей в вертикальных шахтах. Однако современные герметичные окна и двери часто нарушают естественный приток, что приводит к застою воздуха и сохранению неприятных запахов.
В панельных домах можно встретить несколько схем организации вентиляции:
- Система с вертикальными сборными каналами. Экономичное решение для высоких домов (например, 9-этажных). От каждой квартиры идёт вертикальный канал, который соединяется с общим стояком.
- Индивидуальные шахты без сборных каналов. Устаревшая схема, где от каждой квартиры на крышу выходит отдельный канал. Часто применялась в старых пятиэтажках.
- Система с горизонтальными сборными каналами. Вертикальные шахты от квартир на верхнем этаже соединяются с общим горизонтальным воздуховодом, который выводится наружу.
- Чердачная вентиляция. Исторический способ: каналы от квартир выводятся на утеплённый чердак, а оттуда — в общую шахту на крышу.
Важно: Самостоятельная чистка, ревизия или изменение конструкции вентиляционных шахт в многоквартирном доме строго запрещена.
Действующие нормативы для вентиляции
Проектирование и монтаж вентиляционных систем регламентируются строительными нормами и правилами (СНиП). Система должна соответствовать ключевым требованиям: проектной пропускной способности, герметичности, пожарной безопасности и санитарно-гигиеническим нормам.
Согласно санитарным нормам, установлены следующие минимальные показатели воздухообмена:
- Жилые комнаты и спальни: 30 м³/час на одного человека.
- Кладовые и гардеробные: 10-15 м³/час.
- Кухня: Зависит от типа плиты. Для электрической — 60 м³/час, для газовой на 2 конфорки — 90 м³/час, на 4 конфорки — 120 м³/час.
- Санузел: Для совмещённого — 50 м³/час, для раздельных ванной и туалета — по 25 м³/час на каждое помещение.
Эти нормы могут быть недостаточными, если в квартире много растений, есть курящие или наблюдается повышенная влажность. В таких случаях рекомендуется увеличивать интенсивность воздухообмена. Следует помнить, что как слишком слабая, так и чрезмерно мощная вентиляция создают проблемы: первая не справляется с очисткой воздуха, а вторая приводит к значительным теплопотерям зимой.
Как проверить работоспособность вентиляции
Проверить, работает ли вытяжка, можно простыми домашними способами:
- Бумажный тест. Поднесите к вентиляционной решётке полоску тонкой бумаги (салфетки или туалетной бумаги). Если её притягивает и она удерживается на решётке — тяга есть. Если бумага падает — система не работает или работает плохо.
- Тест с пламенем. Аккуратно поднесите к решётке зажжённую спичку, зажигалку или свечу. Если пламя явно отклоняется в сторону канала — вентиляция функционирует. Если оно колеблется слабо или тянется вверх — есть нарушения в работе.
Когда стоит задуматься о принудительной вентиляции
Естественной вентиляции может не хватать в ряде случаев, и тогда требуется установка принудительных систем. Основные причины для модернизации:
- Конструктивные особенности дома, препятствующие нормальному притоку воздуха.
- Сильное загрязнение уличного воздуха (промышленные выбросы, автомобильные газы).
- Большая длина или сложная конфигурация вентиляционных шахт, снижающая естественную тягу.
- Высокая степень герметичности помещений после установки современных окон и утепления стен.
Крайне не рекомендуется самостоятельно вмешиваться в общедомовую систему. Это может нарушить её работу для всех жильцов. Максимум, что можно сделать своими силами, — аккуратно снять, промыть и установить обратно вентиляционную решётку в своей квартире.
Чаще всего жильцы устанавливают дополнительные механические устройства локально — на кухне или в санузле. Важно, чтобы такие устройства имели регулировку (включение/выключение), иначе они могут нарушить баланс воздухообмена во всей квартире, создав обратную тягу или застой воздуха в других комнатах.
Установка дополнительного оборудования
Для кухни оптимальным решением являются бытовые вытяжки. Они бывают двух типов: рециркуляционные (очищают воздух через фильтры и возвращают его обратно) и проточные
В санузле популярна установка осевых вентиляторов. Монтаж относительно прост: после снятия решётки вентилятор встраивается в канал и подключается к электросети с соблюдением мер безопасности. Удобно, если вентилятор включается отдельным выключателем снаружи. Для раздельного санузла лучше установить вентиляторы в оба помещения. В продаже есть готовые решения — вентиляционные решётки со встроенным местом для вентилятора.
Перед любыми работами по установке дополнительного оборудования необходимо проконсультироваться со специалистом. Возможно, проблема не в системе, а в засорении канала, и достаточно профессиональной чистки. Также категорически запрещено самостоятельно перекрывать или уменьшать сечение вентиляционных каналов во время ремонта.