Какой выбрать дом, деревянный или каменный?

Я архитектор, и со своей командой спроектировано и построено более 600 загородных домов.

Что лучше для личного комфорта? В каком доме жить, конечно, личное дело каждого. Но это должен быть осознанный выбор, не эмоциональный, а взвешенный и просчитанный!

Как же сделать этот выбор?

Основные критерии, выбора той или иной технологии:

  1. Бюджет
  2. Ограничения и особенности территории строительства, учитывая градостроительные нормы.
  3. Наличие в доступности материалов и их логистика
  4. Учет окружающей среды и близлежащей застройки
  5. Эстетические и культурные особенности

Бюджет:

Во первых, мы должны обратить внимание бюджет, который составляется из множества параметров.

Дом это структура, которая состоит из множества конструкций и инженерных систем, отделки и т.д.. Потому, в самом начале проектирования, важно учесть расходы на инженерные системы, помимо строительства самой коробки и отделочных работ.

Допустим если строим дом по технологии фахверк из каракаса деревянных клееных конструкций, потребуется заложить в проект продуманную систему воздухообмена и отопления. Особенно стоит обратить внимание на охлаждение дома в летний период. Потому что помещения, с большими площадями остекления, будут быстро и активно нагреваться. В отличие от дома из бревна или клееного бруса, особенно если это одноэтажные дома. Так же в фахверковых или каркасных домах, необходимо предусматривать продуманную систему вентиляции, часто принудительной, чтобы избежать накопления влаги в слоях утеплителя стен и кровли.

Монолитный фундамент дома в Ленинградской области

Фундамент. Выбор фундамента зависит не только от состояния грунтов, но и от технологии строительства самого дома. Например для дома из кирпича, тёплой керамики и газобетона требуется прочный и дорогой фундамент. Если для стен из кирпича прочный фундамент необходим, чтобы он нёс нагрузку тяжелого материала, то прочный и основательный фундамент требуется выбрать при при строительстве из керамики, газобетона. Это потому что последние два материала очень хрупкие, и даже малейшие подвижки и деформации основания дома, нанесут повреждения стенам и появятся трещины, которые снизят энергоэффективность и прочность конструкций.

Вилла фахверк - дерево и камень в отделке, просто и аккуратно

Если взвесить по стоимость дом из камня и из дерева, наверняка важно учесть отделку дома, как наружную так и внутреннюю.

Если примерно, то дом из газобетона будет дешевле на 30-40% чем кирпича. Но деревянный дом из клеёного бруса с одинаковой планировкой может быть дешевле и сопоставим по стоимости с домом из кирпича, если конечно же все материалы и работы сделаны на совесть.

В любом случае, чтобы сравнить стоимость, необходимо сделать проект и считать укрупненно один объем в разных технологиях строительства.

ОГРАНИЧЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Чтобы учесть ограничения территории, стоит заказать ГПЗУ, это самое важное, что нужно сделать при покупке и оценке участка.

Все ограничения сказываются на типе строительства. Потому стоит принять во внимание наличие или отсутствие санитарно-защитных зон, от водоносных территорий, зон леса, зон инженерных объектов (ЛЭП, трубопроводы, трассы и т.д.).

Обратите внимание: Как правильно выбрать бытовой кондиционер.

Все эти и другие моменты могут напрямую отразится при выборе технологии строительства.

Чтобы учесть ограничения и соблюсти все нормы можно получить мою консультацию - архитектора, см. эту ссылку.

МАТЕРИАЛЫ

Доступность материалов, для строительства, очень важный фактор. Вед при монтаже, задержка или дефицит материалов могут сорвать сроки, и внезапно повысить стоимость всего объекта.

Если быть проще, то лучше строить из того, что в выбранном регионе в лёгком доступе и без дефицита. Это очень важно, когда требуется обмен и дополнительная доставка, это очень важно.

Входная группа в апарт-отель Сочи

РЕГИОН СТРОИТЕЛЬСТВА:

Сейсмичность районов. Стоит обратить внимание на этот момент, не все технологии идеально подходят для этих территорий.

Наличие водоемов. Строительство деревянных домов на берегу моря или больших водоемов, особенно с соленой водой, считаю не лучшей идеей. На берегу морей лучше строить дома из камня. И так-же практично строить с плоскими кровлями.

Климат и выбор материалов, соответствующих региону строительства. В южных и сухих регионах, тоже требуется утепление, и часто кровельных конструкций. Это важно не сколько для удержания тепла зимой, столько для защиты дома от перегрева.

Например в Сочи, дома из дерева, проигрывают домам из кирпича или домам из монолитных конструкций. Потому, что дерево при активном воздействии солнца с южной стороны сильнее портится, ссыхается. Для профилактики требуется, периодически, обновлять защитные слои дерева.

Иные моменты, связанные с конкретной территорией, расскажу в следующих постах или при личной консультации, можно просто задать вопрос ниже в комментариях.

ЭСТЕТИКА И КУЛЬТУРА

Не менее важно, при выборе технологии, учитывать этот фактор.

Эстетические характеристики будущего объекта весьма индивидуальны. Стоит учитывать мнения и желания всех жителей. Также важно обращать внимание на окружающую застройку и регион строительства со стороны исторически сложившихся условий. Предположим здание построенное в старой русской деревне в концепции постмодернизма будет вульгарно выглядеть и выбиваться из контекста сложившейся застройки.

Самое важное, это то чтобы здание идеально и органически вписалось в ландшафт, не нарушая его, согласовываясь с принципами и пропорциями окружающей среды.

Этого можно добиться, только при комплексном подходе в проектировании, самого объекта, и ландшафта. В этом случае архитектор с конструкторами и инженерами создадут Вам грамотную среду.

Банный дом - фахверк

Да и если я не упомянул что-то важное для вас в комментариях, напишите об этом, обсудим.

_____

Консультации в zoon, skype, telegram: +79218451195

Пишите мне на эл.адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

harinhouse.ru

#проект дома #архитектор #москва #кирпичный дом #дом из клееного бруса #строительство загородного дома #коттедж #разрешение на строительство #вилла #harinhouse

Еще по теме здесь: Коттедж.

Источник: Какой выбрать дом, деревянный или каменный?.