Я не буду цитировать Вам параграфы из соответствующих положений, а попытаюсь простым языком объяснить основные правила. В дальнейшем выполнение этих правил сохранит добрые отношения с соседями и с различными уполномоченными организациями.
Примерно так выглядят наглядно все нормы. Источник фото: https://clck.ru/aqKuYЧаще всего во всех источниках звучит две цифры для основного дома: 3 метра от забора с соседом и 5 метров до красной линии улицы. В общих чертах, на эти цифры можно ориентироваться, но только в общих чертах.
И конечно рассмотрим расположение гаража, хозяйственных построек и других сооружений.
3 метра до забора с соседями.
- Сначала рассмотрим, как делать измерения. Это расстояние должно быть от самой выступающей части здания, например от цоколя, до полотна забора.
- Второе правило гласит, что все выступающие части дома, например балкон, входит в габариты дома. То есть, если у Вас в сторону соседского забора выходит балкон, то надо опустить проекцию от него вниз и мерить от этой метки.
- И это еще не все. Если у Вас деревянный дом или дом из деревянных изделий, то по противопожарным нормам Вы имеете право строить свой дом на расстоянии не менее 5 метров.
А вот свес кровли в этот размер не входит. Тут только одно требование, чтобы вода или снег не попадали на соседний участок. Это правило касается всех строений на Вашем участке.
5 метров от красной линии.
Ранее красной линией считали центр дороги между двумя участками. На сегодня за красную линию принимают фасадную часть участка.
В постройках, которые были построены до введения этого правила, мы наблюдаем, как дома стоят вдоль дороги. Сегодня ситуация изменилась все дома стоят в глубине участка и вот от Вашего забора до дома должно быть 5 метров.
Баня и гараж.
Их я объединил в одну группу по причине одинаковых правил для этих строений.
Основные правила очень простые. До забора с соседями должен быть выдержан размер не менее 1 метра.
Обратите внимание: Расстояние от бани до других строений на участке по СНиП.
Гараж по согласованию можно ставить по красной линии, а вот для бани необходим тот же зазор в пять метров.Есть одна тонкость. До окон жилых помещений соседей должно быть не менее 6 метров.
Другие нормы.
Скважины для воды должны быть расположены не ближе 4 метров от забора, в 15 метрах от любых хозяйственных построек и в 30 метрах от септика, если он предусмотрен у Вас на участке.
Хозяйственные постройки и сараи располагают в одном метре от забора и не менее чем в 3 метрах от жилых зданий. Исключение только для собачьей будки или вольера. Его можно ставить в одном метре от любого здания.
Противопожарные и природоохранные нормы.
К природоохранным мероприятиям относится расположение дома по отношению к лесу. Это расстояние должно быть не менее 15 метров.
А вот противопожарные нормы содержат очень много различных размеров. Одно из них и главное, это расстояние между строениями внутри участка. В зависимости от горючести стен этот норматив колеблется от 6 до 15 метров. 15 метров это максимальный размер между двумя деревянными постройками.
Преступление и наказание.
А если эти нормы не соблюдать то, что будет? Если никто не обратит внимания, то и наказания не будет. А вот в противном случае может быть административное наказание и соответственно штраф. И крайний случай - снос любого здания. Кстати, За Ваш счет.
Соблюдайте все правила. Они написаны из многолетней практики и порой за ними стоят человеческие жизни.
Будьте так добры, подпишитесь на мой канал. Мне это важно, а Вы я надеюсь, найдете много полезной для Вас информации.
Удачи в строительстве!
#строительство #строительство дома #строительство коттеджа
Еще по теме здесь: Коттедж.
Источник: Как правильно разместить здания и строения на своем участке.