Система вентиляции — это важнейшая инженерная коммуникация, обязательная для жилых, офисных и производственных зданий. Её основная задача — обеспечивать постоянный воздухообмен: удалять из помещений углекислый газ, бытовые испарения и пыль, заменяя их свежим воздухом с улицы. На входе и выходе воздушных потоков устанавливаются специальные решетки, которые первыми принимают на себя весь поток загрязнений. Если пренебрегать их регулярной очисткой, это может привести к серьезным проблемам со здоровьем у людей и повреждению имущества.
Как устроена и для чего нужна вентиляция
На фото показана регулярная чистка вентиляционного канала по мере его засорения.
Главное назначение вентиляции — поддерживать необходимый воздухообмен в каждом помещении. Для этого существуют нормы кратности, то есть сколько раз за час должен полностью обновляться объем воздуха. Например, для жилых комнат этот показатель составляет 2–3 раза, для кухонь и санузлов — не менее 5 раз, а для учебных классов и спортзалов — 3–4 раза. Движение воздуха обеспечивается либо естественной тягой (перепадом температур и давления), либо принудительно — с помощью вентиляторов.
Типовая система вентиляции включает в себя несколько ключевых элементов:
- Приточные отверстия. Их обычно размещают под потолком, чтобы холодный уличный воздух, опускаясь, успевал прогреться до комфортной температуры.
- Вентиляционные решетки. Оснащены фильтрами для грубой очистки от пыли и москитными сетками. Часто имеют обратные клапаны, предотвращающие опрокидывание тяги и обратный поток воздуха.
- Вентиляторы. Устанавливаются там, где естественной тяги недостаточно. Могут быть приточными, вытяжными или комбинированными.
- Переточные решетки. Монтируются в дверях или стенах между комнатами для свободной циркуляции воздуха при закрытых дверях.
- Воздуховоды (каналы). Это сеть труб круглого или прямоугольного сечения, по которым воздух перемещается от решеток к центральной шахте.
- Центральная шахта с коллектором. Вертикальная магистраль в многоквартирных домах, которая собирает загрязненный воздух со всех этажей и выводит его на крышу.
Все перечисленные компоненты требуют периодического обслуживания. Частота чистки регламентируется санитарными нормами и зависит от интенсивности эксплуатации системы.
Где именно скапливается грязь
На элементах системы вентиляции постепенно накапливаются отложения, которые серьезно ухудшают её эффективность.
Воздух, проходящий через вентиляцию, неизбежно несет с собой частицы пыли, жира, влаги и других загрязнений. Со временем они оседают на внутренних поверхностях, образуя устойчивый налет.
Основные зоны риска:
- Москитная сетка. Это первый барьер, который принимает основной удар. На нем оседают жир, копоть, пыльца, шерсть животных и пух. Чистить его рекомендуется еженедельно, чтобы не допустить полного перекрытия ячеек.
- Лопасти вентиляторов. При вращении лопасти активно контактируют с воздухом и покрываются липким слоем из частиц, прошедших через предварительные фильтры.
- Воздуховоды (каналы). Обладая большой внутренней поверхностью, трубы становятся местом накопления всех загрязнений, которые не задержались на предыдущих этапах.
Регулярная чистка необходима, чтобы не допустить затвердевания отложений. Удалить старую, спрессованную грязь гораздо сложнее, чем свежую.
Как часто нужно чистить: нормативы и рекомендации
Согласно нормативам, вентиляцию в многоквартирных домах необходимо чистить не реже одного раза в год.
Периодичность обслуживания вентиляционных систем установлена законодательно. Основными документами являются Федеральный закон №52 от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и Приказ Роспотребнадзора №107 от 12.08.2004. Более детальные требования содержатся в ГОСТах и СанПиНах.
Рекомендуемая периодичность чистки:
- Ежемесячно: кухни предприятий общепита, столовые, производственные цеха с высоким выделением пыли, жира или масляных аэрозолей.
- Ежеквартально (раз в 3 месяца): образовательные учреждения (школы, детские сады), спортивные залы, больницы и поликлиники.
- Ежегодно: жилые квартиры и дома, офисные, административные и хозяйственные здания.
Важно отметить, что вентиляция от технологического оборудования (например, промышленные вытяжки) должна чиститься по факту загрязнения, вне зависимости от установленных сроков. На некоторых производствах с высоким уровнем загрязнения воздуха процедуру могут проводить еженедельно.
К чему приводит пренебрежение чисткой
Неэффективная работа вентиляции приводит к повышенной влажности и, как следствие, к образованию плесени на стенах.
Многие владельцы жилья и руководители организаций ошибочно считают вентиляцию второстепенной системой, забывая о её критической важности. Игнорирование норм по обслуживанию ведет к ряду негативных последствий:
- Ухудшение качества воздуха. Загрязнения сокращают, а затем и полностью блокируют приток свежего воздуха. В помещении растет концентрация CO₂, что вызывает хроническую усталость, головные боли, снижает концентрацию и иммунитет.
- Повышенная влажность и сырость. Застой воздуха препятствует испарению влаги. На стенах и окнах может появляться конденсат, что портит отделку, мебель и вещи, а в долгосрочной перспективе требует дорогостоящего ремонта.
- Распространение бактерий и вирусов. Слой пыли и грязи — идеальная среда для размножения патогенных микроорганизмов, что повышает риск респираторных и аллергических заболеваний.
- Пожарная опасность. Пыль, особенно в смеси с жировыми отложениями, является горючим материалом. Искра от электроприбора может привести к её возгоранию и быстрому распространению пламени по воздуховодам.
Соблюдение нормативов по чистке вентиляции — это прямая ответственность как управляющих компаний, так и собственников помещений.
Способы и технологии очистки
Для удаления сложных загрязнений, таких как застарелый жир, применяются специальные химические составы.
Для очистки элементов вентиляции используются как простые подручные средства, так и профессиональное оборудование. Выбор метода зависит от степени загрязнения, типа системы и её доступности. Важно помнить, что жильцы квартир могут обслуживать только участки системы в пределах своей собственности, а за общедомовые шахты отвечают специализированные службы.
Основные методы очистки:
- Механический. Самый распространенный способ, предполагающий физическое удаление налета с помощью щеток, ершей или скребков. Для работы в труднодоступных местах могут использоваться гибкие валы и видеокамеры для контроля. Отслоившаяся грязь либо удаляется промышленным пылесосом, либо выносится потоком воздуха в общую шахту.
- Химический. Применяется для растворения устойчивых отложений, которые не берутся механически, — в основном жира и масла. На внутренние поверхности наносится специальный реагент, который расщепляет загрязнения. После этого разжиженные отложения удаляются вакуумным оборудованием или стекают в сборник.
- Криогенный (бластинг сухим льдом). Современный метод, при котором на загрязнения под давлением подаются гранулы сухого льда (твердый CO₂). При контакте они мгновенно замораживают и разрушают слой грязи, которая затем отслаивается от поверхности. После оттаивания остатки легко удаляются.
После основной очистки часто проводят дезинфекцию системы для полного уничтожения очагов бактерий, грибков и плесени.
Чем чистить вытяжные решетки и доступные элементы
Простейший уход за вентиляцией можно проводить самостоятельно. Вытяжные решетки легко снять и промыть в теплой мыльной воде, используя для трудных мест мягкую щетку (например, зубную). Вентиляторы рекомендуется отключать от сети, извлекать, разбирать (если это возможно по инструкции) и аккуратно протирать лопасти и корпус влажной салфеткой.
Для прочистки неглубоких участков воздуховодов подойдут самодельные приспособления: например, щетка или тряпка, закрепленные на длинной гибкой ручке, палке или телескопической удочке. Более эффективна механическая чистка с помощью специального ерша для дымоходов на тросе или раздвижной штанге. Если требуется регулярное обслуживание, стоит рассмотреть покупку электромеханической щетки с вращающейся насадкой.