ИЖС — что можно и что нельзя в индивидуальном жилищном строительстве

Можно — осуществлять строительство жилых и садовых домов с количеством этажей не более 3-х и высотой не более 20 метров от уровня земли до конька кровли. Размеры отступов от границ земельного участка до стен дома должны составлять не менее 3-х метров, при этом свес кровли не должен выходить за пределы границ земельного участка.

ИЖС — что можно и что нельзя в индивидуальном жилищном строительстве

Можно — размещать объекты капитального строительства вспомогательного использования, гаражи, сараи, бани, навесы, высотой не более 7-и метров со скатной кровлей и не более 4-х метров с плоской кровлей. С отступом от границ соседних земельных участков не менее 1-го метра и не менее 5-ти метров со стороны улиц и основного подъезда.

Можно — размещать гаражи и навесы для хранения автомобилей по границе земельного участка со стороны основного подъезда, а также предусматривать под застройку до 40% площади земельного участка, если это не противоречит правилам землепользования и застройки поселения, на территории которого расположен земельный участок.

Нельзя — осуществлять строительство самовольно (вне уведомительного порядка).

Обратите внимание: Металлопрокат в Москве и Подмосковью в розницу или оптом с возможностью доставки по области и всей России.

За самострой предусмотрена ответственность вплоть до демонтажа самовольной постройки. При выявлении признаков самовольного строительства при регистрации дома по «дачной амнистии» Росреестр обязан приостановить регистрационные действия и уведомить орган местного самоуправления.

Нельзя — размещать на одном земельном участке два или более жилых или садовых дома независимо от площади земельного участка. Обратите внимание, никаких «гостевых» и «дачных домов» в индивидуальном строительстве законодательно не существует, только «жилой дом» и «садовый дом».

Нельзя — предусматривать на земельном участке блокированную застройку, то есть размещать дома состоящие из двух или более блоков имеющих одну общую стену. Блокированная жилая застройка относится к многоквартирным домам — «дуплексы», «таунхаусы».

ИЖС — что можно и что нельзя в индивидуальном жилищном строительстве

Больше интересных статей здесь: Коттедж.

Источник статьи: ИЖС — что можно и что нельзя в индивидуальном жилищном строительстве.


Поделись!