Глава 12. Стройгенплан. Значение и необходимость

Стройгенплан отличается от простого генплана расположением на Вашем участке, кроме основных зданий и сооружений, нахождением временных дорог, мест складирования, мастерских, навесов, бытовых помещений, временного забора, площадок установки машин и механизмов, нанесённые на план будущие и настоящие сети. Он очень поможет в будущем и снизит затраты на строительство. Рассмотрим по порядку все аспекты.

Устройство временного забора. Проще всего его выполнить из деревянного каркаса с натянутым на него пленочным покрытием. При строительстве забора необходимо учитывать расположение ворот. Оптимально, если они совпадут с будущими. Строительная техника имеет большие размеры, чем личный автотранспорт. У них больший радиус поворота. Учитывая это, ширина ворот должна быть не менее 5 метров. Запланируйте в заборе еще и места с быстросъёмными звеньями. Это поможет с разгрузкой материалов.

Временные дороги. Если не предусмотреть условно твердое покрытие дорог, то во время распутицы или дождей, Вам придется приостанавливать стройку. Желательно не располагать дороги в местах прохождения будущих сетей.

Места складирования могут быть открытые для крупных строительных материалов и навесы, где хранятся материалы, боящиеся намокания. Открытые места складирования должны находиться в зоне действия крана. То есть кран с временной дороги должен доставать и до строящегося дома, и до склада.

Возвращаемся к сетям – их не должно быть под складскими площадками. Все временные здания и сооружения необходимо расположить так, (хотел написать «что бы не было мучительно больно…) что бы сети не попали под них. В противном случае придется неоднократно переносить свои склады, навесы и бытовки. Кроме времени, которое займут эти операции, это еще и деньги на кран и зарплату рабочим.

Бытовые условия. Если Ваши рабочие будут жить на стройплощадке, необходимо создать бытовые условия для проживания. Что сюда входит? Бытовое помещение из расчета одна бытовка на 8 человек (это максимум). Кухня, столовая. В летнее время просто навес. Душевая и туалет. Заказать биотуалет очень просто. В Вашей местности обязательно есть организация, которая сдаст Вам туалет в аренду и будет по графику производить откачку. Установите туалет так, чтобы к нему могла подъехать ассенизаторская машина.

Кроме всего вышеперечисленного необходимо учесть расположение вводного рубильника электросетей и точки подключения к водоснабжению. Если на площадке нет электричества, учтите место установки генератора. Отсутствие воды потребует место для емкости под воду.

Источник фото: https://clck.ru/YBEzZ

У Вас нет стройгенплана. Что делать?

Вариантов три.

Первый. На основании генплана (если у Вас есть такой в проекте) нанести все дополнительные элементы.

Второй.Попытаться самостоятельно нарисовать. Конечно, это не получится у Вас профессионально, но первичное понимание будет.

Третий.Вешками из деревянных кольев или обрезков арматуры разметить все на участке.

Все вышеперечисленные мероприятия сэкономят Вам не только время и деньги, но и нервы.

Удачи в строительстве!

#строительство дома #строительство #частный дом #построить дом #как построить дом #стойгенплан #построить коттедж

Больше интересных статей здесь: Коттедж.

Источник статьи: Глава 12. Стройгенплан. Значение и необходимость.

Закрыть ☒