Душевой трап — это встроенная в пол сливная система, которая обеспечивает отвод воды непосредственно в канализацию, создавая современный и стильный вид ванной комнаты. Несмотря на свою популярность в дизайнерских проектах, с 2012 года установка таких систем в квартирах многоквартирных домов строго запрещена согласно строительным нормам (СНиП 2.04.01-85). В этой статье разберемся, в чем причина запрета, какие риски он несет для жильцов и существуют ли законные способы обустроить душевую зону без поддона. Ответы на эти вопросы подготовлены редакцией Novate.ru.
Преимущества и назначение душевых трапов
Трапы традиционно используются в душевых помещениях строительного исполнения, где пол выполнен с уклоном в сторону слива. Это решение полностью исключает застой воды, обеспечивая эффективный сток. С эстетической точки зрения, душевая зона без видимого поддона выглядит более просторной и современной, что часто является ключевым элементом дизайнерского ремонта. Кроме того, такой вариант незаменим для маломобильных людей и пользователей инвалидных колясок, так как устраняет барьеры при входе в душевую кабину.
Инженерные причины запрета на установку в квартирах
Запрет на монтаж душевых трапов в многоквартирных домах обусловлен двумя основными техническими проблемами:
- Сложность обслуживания и ремонта. Трап монтируется закрытым способом — заливается стяжкой и облицовывается плиткой. При возникновении протечки в скрытых коммуникациях для ремонта потребуется демонтировать покрытие пола, что приведет к дополнительным затратам и времени. В худшем случае вода может просочиться к соседям снизу, вызвав конфликт и материальный ущерб. С инженерной точки зрения, монтаж трапа допустим только при наличии ревизионных люков для доступа к коммуникациям, но на практике этим требованием часто пренебрегают.
- Повышенная нагрузка на перекрытия. Для создания необходимого уклона пола в душевой требуется поднять уровень стяжки на 10–25 см. Дополнительный слой бетона создает значительную нагрузку на плиты перекрытия, которые в типовых домах не рассчитаны на такие весовые воздействия. Это может привести к деформациям и снижению безопасности конструкции здания.
Обратите внимание: Почему люди больше не верят сантехникам?
Кроме того, поиск конкретного места протечки в бетонной стяжке — трудоемкая задача, которая увеличивает риск масштабного затопления.
Правовой статус: перепланировка и ее последствия
С точки зрения законодательства, установка душевого трапа классифицируется как перепланировка помещения. Такие изменения обязательно должны быть согласованы с Бюро технической инвентаризации (БТИ). Если работы проведены без разрешения, владельцу квартиры грозит административный штраф и предписание вернуть санузел в исходное состояние. Это создаст проблемы не только при эксплуатации (например, в случае вызова сантехника или проверки), но и при попытке продать жилье.
Если вы приобрели квартиру с уже установленным трапом, важно проверить легальность перепланировки. Запросите технический паспорт в БТИ: черные линии на плане означают, что изменения узаконены, красные — что перепланировка не согласована. В последнем случае новому владельцу придется оплатить штраф и привести санузел в соответствие с нормами.
Как легально обустроить душевую зону без поддона
Если вы хотите создать современную душевую зону, но соблюсти все требования, рассмотрите альтернативные решения:
- Установите душевой поддон, встроенный в пол, но обеспечьте к нему свободный доступ. Например, смонтируйте конструкцию на постамент, под которым будут проложены коммуникации, а пол сделайте съемным.
- Используйте готовые заводские поддоны, установленные вровень с полом, но без глухого замоноличивания.
- Рассмотрите варианты трапов, которые монтируются в пол, но имеют ревизионные люки или легко демонтируемую верхнюю панель.
Главное правило — обеспечить быстрый и беспрепятственный доступ к канализационным трубам и сифону для обслуживания и ремонта.
>>>> Идеи для жизни | NOVATE.RU <<<<
Где установка трапов разрешена
Ограничения на установку душевых трапов действуют только для квартир в многоквартирных жилых домах. В частных домах владельцы могут свободно монтировать такие системы, так как несущие конструкции и перекрытия проектируются с учетом индивидуальных нагрузок. Также трапы допустимы в апартаментах, если здание имеет нежилой статус. Однако если в доме есть хотя бы одна квартира с жилым назначением, то на все помещения распространяются нормы для жилых зданий, и установка трапов запрещается.
Таким образом, душевой трап — это перепланировка, требующая официального согласования. Получить разрешение возможно, если проект предусматривает съемные элементы и ревизионные люки. Запрет обусловлен не опасностью для здоровья людей, а инженерными требованиями к безопасности и обслуживанию многоквартирных домов. В частных владениях и нежилых апартаментах таких ограничений нет. Также рекомендуем ознакомиться с материалом о способах размещения стиральной машины в малогабаритном санузле.
Источник: https://novate.ru/blogs/230321/58295/
ЭТО ИНТЕРЕСНО:
1. Как можно быстро и эффективно отчистить стеклянную крышку от жира
2. Почему американские мужчины носят под рубашкой футболку
3. Дачница облицевала дом 5 тысячами бутылок и сократила расходы на отопление
Еще по теме здесь: Сантехник.
Источник: Почему нельзя устанавливать душевой трап в квартире и что делать, если очень хочется.