Природный газ, используемый для отопления и горячего водоснабжения, сделал быт значительно комфортнее. Однако важно помнить, что газоснабжение — это сфера повышенной опасности. Несмотря на технический прогресс, случаи отравлений и взрывов из-за неисправного оборудования или нарушений правил его использования, к сожалению, не редкость. Чтобы обезопасить себя и своих близких, каждому пользователю необходимо четко понимать, что такое внутридомовое газовое оборудование (ВДГО), и строго соблюдать установленные нормы его эксплуатации.
Что входит в понятие ВДГО?
Газовые приборы в квартире или доме являются собственностью владельца жилья.
Основные правила использования газа в быту регламентированы Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013. Этот документ дает определения и устанавливает порядок для всех устройств, связанных с транспортировкой, хранением и потреблением газа.
К общедомовому газовому оборудованию (ВДГО) относятся:
- Трубопроводы от запорного крана на ответвлении до входа в квартиру — это общее имущество всех жильцов дома.
- Газовые баллоны или резервуары, обслуживающие одно здание.
- Предохранительные и запорные устройства на этих сетях.
- Системы контроля загазованности и контроллеры.
Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) — это приборы, установленные непосредственно в жилом помещении:
- Газовая плита, котел, водонагревательная колонка.
- Горелки, обогреватели (радиаторы).
- Подводящие трубы и краны внутри квартиры.
- Счетчики учета газа и бытовые датчики загазованности.
Ключевое различие: ВДГО расположено в местах общего пользования (подвалы, лестничные клетки), а ВКГО — внутри квартиры, и доступ к нему имеют только жильцы.
Кто отвечает за безопасность газового оборудования?
Ответственность за техническое состояние газового оборудования лежит на собственнике жилья.
Законодательство однозначно возлагает ответственность за состояние ВДГО и ВКГО на владельцев недвижимости. В частном доме это собственник, в многоквартирном — все жильцы (как совладельцы общего имущества) или управляющая компания, действующая от их имени.
Ответственные лица обязаны заключать договоры на техническое обслуживание со специализированными организациями, имеющими соответствующую лицензию. Списки таких компаний являются открытыми. Контроль за исполнением этого требования осуществляют газоснабжающие организации.
Проверки проводятся по утвержденному графику, который учитывает срок службы оборудования и условия его эксплуатации. Отсутствие действующего договора на обслуживание может привести к штрафу и даже отключению дома от газоснабжения.
Что входит в техническое обслуживание?
Работы по обслуживанию газопровода должны выполнять только квалифицированные специалисты газовой службы.
Объем и частота технического обслуживания (ТО) определяются индивидуально, на основе инструкций и нормативов, с учетом особенностей дома и региона.
Основные цели ТО:
- Диагностика текущего состояния всех элементов системы.
- Определение необходимости ремонта или замены узлов.
- Устранение выявленных неисправностей и дефектов.
- Профилактика поломок и продление срока службы оборудования.
- Предупреждение возможных аварийных ситуаций.
В ходе работ специалисты выполняют:
- Визуальный осмотр трубопроводов и приборов на предмет коррозии и износа.
- Проверку толщины стенок труб, состояния их защитного покрытия.
- Обязательную проверку герметичности системы (например, с помощью мыльного раствора) для выявления утечек.
- Настройку и регулировку газовых приборов, замену изношенных деталей.
- Проверку и при необходимости прочистку вентиляционных каналов, что критически важно для отвода продуктов сгорания.
Важной частью ТО является инструктаж жильцов по безопасному использованию газа и правилам поведения в экстренных ситуациях.
Как часто проводятся проверки?
Срок службы газовых труб зависит от материала их изготовления и условий эксплуатации.
Проверки газового оборудования подразделяются на несколько видов:
- Плановые (первичные): Проводятся после окончания гарантийного срока, установленного производителем. По результатам составляется акт, который может продлить срок службы оборудования или назначить его замену. Например, гарантийный срок для стальных труб может составлять 30-50 лет, а для современных полимерных — 50-80 лет.
- Периодические (регулярные): Осуществляются каждые 3-5 лет (для внутриквартирного оборудования — ежегодно). Их цель — контроль состояния, выявление и устранение возникающих в процессе эксплуатации неполадок.
- Внеплановые: Выполняются по заявке жильцов при подозрении на неисправность. Если поступил сигнал об утечке газа, аварийная бригада выезжает немедленно. Устранение других неисправностей должно производиться в течение 24 часов.
Любая проверка сопровождается осмотром оборудования и, как правило, повторным инструктажем жильцов.
Основные правила безопасной эксплуатации
При обнаружении признаков утечки газа (запах, шипение) необходимо немедленно вызвать аварийную газовую службу по номеру 104 или 112.
Для безопасного использования газа в быту необходимо соблюдать следующие ключевые правила:
- Регулярно проходить инструктаж и следить за исправностью оборудования.
- Содержать газовые приборы в чистоте, не загромождать подводящие трубы.
- Следить за работоспособностью вентиляции, не заклеивать вентиляционные решетки.
- Всегда перекрывать краны на плите и на подводящей трубе после окончания приготовления пищи.
- При появлении запаха газа немедленно прекратить его использование, перекрыть все краны, открыть окна для проветривания, не пользоваться электроприборами (включая выключатели света) и вызвать аварийную службу.
Категорически запрещается:
- Самостоятельно ремонтировать, заменять или модифицировать газовое оборудование и подводящие сети.
- Проводить перепланировку помещений с газовыми приборами без согласования.
- Оставлять работающие газовые приборы без присмотра, особенно если в доме есть дети.
- Допускать к пользованию газовой плитой или котлом малолетних детей или лиц, не прошедших инструктаж.