Золотые правила аренды квартир
Квартира в центре Москвы, заветная мечта множества москвичей, пределом которой является нехватка финансов. Не беда, ведь как известно в наше время можно легко снять жильё за определённую плату. Неплохой вариант, однако, тут присутствуют свои подземные камни, которых стоит опасаться. Одним из самых больших является мошенничество. Когда повышен спрос на данные услуги, появляется благоприятное время для мошенников. Многие задают запрос в поисковой системе “снять квартиру в Москве посуточно” и выходит огромное количество объявлений, многие из которых добавлены мошенниками. Дабы на попасться на уловку аферистов необходимо знать несколько золотых правил.
1) способность вычислять информационных мошенников.
Схема обмана следующая. Вы находите объявление с довольно выгодными условиями, звоните по телефону и оказывается что это то, что вам нужно, однако данное жильё уже сняли другие люди. Далее аферисты предлагают приехать к ним в офис для договора о получении данных об аналогичных квартирах, однако перед этим, необходимо внести некоторую сумму, например 3-4 тысячи рублей. Далее вам по факсу или электронной почте высылается устаревший или даже липовый список. Дабы не попасться в "лапы" к данному виду аферистов, необходимо обращать внимание на следующие детали: низкая цена, предоплата, низкая арендная ставка, отсутствие на двери вывески с названием фирмы и прочие нюансы. Как правило, такие "фирмы" необходимо обходить стороной.
2) - проверка документов.
Перед заселением необходимо тщательно проверять документы на недвижимость, иначе можете получить совсем постороннее жильё. Схема следующая: вам предлагают перед заселением заплатить аванс, или же 50% а после чего переносят заселение на неделю. Придя в назначенный день в квартиру, вы увидите таких же обманутых людей, которым объявили те же условия.
3) - получение согласия всех собственников.
Если у недвижимости несколько собственников, необходимо получить письменное согласие от каждого. Если недвижимость не является превотизированной, то необходимо получить согласие от всех обитателей на заключения договора поднайма.
4) - заключение договора найма.
При фиксировании устных отношений, возможно возникновение ряда проблем. Например, если появятся разногласия, то отстоять свои права буде крайне сложно. Для заключения договора необходимо пойти в риелторскую фирму и предоставить паспортные данные, свои и арендодателя. Так же при заключении договора нужно указать полные характеристика жилья. Вам огласят ваши права и обязаности, а так же цену за жильё на месяц.
5) - расписка.
Во избежание недоразумений необходимо составить расписку. Когда хозяин будет принимать плату, необходимо будет расписаться. Тем самым вы всегда будете уверенны, и в случае претензий предоставите подтверждение оплаты.
Следуя вышеперечисленным инструкциям, посуточная аренда квартир станет безопасной процедурой. С уверенностью выбирайте понравившееся вам жильё и настаивайте на своих правах установленной в конституции Российской Федерации. Ваше благоустройство зависит лишь от вас.