Специалисты девелоперской компании Mosaic специально для CUD.NEWS ("Центр городского развития") собрали главные вопросы покупателей недвижимости в коттеджных поселках за последние 2 года. Свежей тенденцией в первой пятерке стал интерес к качеству интернета и возможности покупки с помощью ипотеки.
"Изменения в иерархии популярности вопросов, как лакмусовая бумажка, показывают события на рынке, изменения в приоритетах целевой группы", - говорит Алла Ковалева, коммерческий директор Mosaic development. - "И если несомненные лидеры среди вопросов - стоимость, доступность коммуникаций, качество дорог, эксплуатационные расходы, охрана окружающей среды и территории - остаются неизменными на протяжении десятилетий, то "новички" четко выделяют современные тенденции сельского образа жизни."
Общение и интернет
Вопрос о связи и Интернете возник в информационном поле рынка загородной недвижимости достаточно давно, но только с развитием формата удаленной работы он вошел в топ самых часто задаваемых вопросов. Интернет встал в один ряд с традиционными заботами о водопроводе, электричестве и канализации.
Ипотека
За последние несколько лет ипотечные кредиты на покупку загородного дома или земельного участка становятся все более доступными. На рынке появились схемы кредитования, субсидируемые государством, а ипотечные кредиты на самостроительство предлагаются с 31 мая 2022 года. Это увеличило круг покупателей, которые могут воспользоваться кредитным предложением и стремятся лучше разобраться в этом вопросе.
Забота об окружающей среде
Экология - не новая тенденция, но в последнее время этот тон приобрел новое значение. Если раньше людей интересовало, какова экологическая ситуация в окрестностях их будущего дома, то теперь добавляются инициативные вопросы, например, будут ли на территории застройки установлены контейнеры для селективного сбора мусора.
"Например, в проекте Smartville New Riga, помимо прочего, есть пруд, банный комплекс и фруктовый сад. Довольно часто покупатели спрашивают, как именно будет осуществляться уход за прудом и растениями, смогут ли дети сорвать яблоко с дерева и съесть его, не опасаясь химической обработки", - говорит Алла Ковалева. - Люди не только хотят жить в естественной среде, они также хотят чувствовать себя частью экологического баланса.
Совместная работа
Новый главный вопрос покупателей недвижимости за городом - коворкинг.
Обратите внимание: Что такое недвижимость? Понятие и классификация.
С изменением отношения к коттеджу как к основному месту жительства, а не как к идее, люди моделируют для себя различные жизненные ситуации и понимают необходимость решения рабочих задач в соответствующей обстановке. В результате, более важно иметь рабочее пространство, оснащенное оргтехникой и имеющее отдельные переговорные комнаты."Важным вопросом для покупателей домов для отдыха в последние годы является наличие оборудованного рабочего места. Их интересует, как будет организовано коворкинг-пространство, какая оргтехника будет установлена, каковы будут условия для регистрации коллег, приехавших в коттедж на встречу", - говорит Алла.
Рекреационные возможности
На первое место вышел пул вопросов новичков о рекреационном потенциале территории. Толчком послужили опять же времена пандемий, ограничения на полеты и меньшая доступность зарубежных курортов. Разнообразие активного и культурного досуга по выходным и во время каникул недалеко от дома снимает остроту экономических и логистических трудностей. Проекты усадеб вблизи крупных водоемов, объектов природного и архитектурного наследия становятся все более популярными.
"На рынке загородной недвижимости уже очень мало участков с богатым рекреационным элементом в непосредственной близости. Поэтому неудивительно, что люди спрашивают и стараются купить дом рядом, например, с Истринским водохранилищем (пляжи и возможности для занятий водными видами спорта)", - объясняет Алла Ковалева. - Водохранилища, конноспортивные центры, музеи и выставочные центры и горнолыжные трассы.... - факт такого окружения влияет на решение о покупке.
Ранее эксперты представили 5 самых важных требований к покупателям квартир в новостройках.
© Центр городского развития (CUD.NEWS)
Больше интересных статей здесь: Коттедж.
Источник статьи: Специалисты собрали топ вопросов от покупателей, приобретающих недвижимость в коттеджных поселках в последние 2 года.