Мы все заранее просчитали. Рассказываю в деталях.
Я часто слышу рассуждения на тему жизни за городом. Об этом многие мечтают, но единицы отваживаются на переезд. Главный стоппер – отсутствие четкого представления о том, сколько будет стоить исполнение мечты. Частое заблуждение, что на дом в Подмосковье нужно в несколько раз больше денег, чем на двухкомнатную квартиру в Москве.
Конечно, все индивидуально. Кому-то для комфорта нужен замок с вензелями, нам было достаточно двухэтажного каркасного дома с мансардой.
Главным мотивом для нас были увеличение жилплощади и отдельная комната для каждого из членов семьи. Наш сын часто болел и мы хотели покинуть загазованный и переполненный людьми мегаполис. В ожидании второго ребенка мы приняли решение переехать.
Наш бюджет в 2018 году был не велик, но его хватило:
– на покупку земельного участка (1 млн 200 тыс. руб.);
– архитектурный план (150 тыс. руб.)
– на строительство дома с отделкой 100 кв. м. (4 млн 600 тыс. руб.);
– подведение воды и энергоснабжения к дому (50 тыс. руб).
Оговорюсь, чтобы уложиться в жесткие рамки, весь процесс надо контролировать. Начиная с архитектора вашего проекта и заканчивая отделочными работами в доме. Готовьтесь, ляпов будет много.
Например, при очной встрече с архитектором мы оговаривали одно, в проекте она нам прислала другое. При этом мы потратили на обсуждения четыре часа.
Уже когда нам прокладывали в доме водопроводные трубы, мужу пришлось ругаться с прорабом. По плану коммуникации должны были спрятать в стенах, а на деле – все лежало поверху. Переделка – дополнительные расходы для вас! Как-нибудь расскажу, как мы вышли из этой ситуации не доплачивая.
Подытожу: в 2018 году на нашу пятикомнатную мечту хватило 6 млн руб. Трехкомнатная квартира, например в Бутове, стоила бы тогда не менее 13 млн руб. Учитывая сегодняшний спрос на загородную жизнь из-за Covid-19, цены выросли.
В любом случае, свой дом требует постоянных вложений.
Рассказать, каких именно? Свои варианты пишите в комментариях.
