Испокон веков, пространство под крышей использовалось людьми, как чердачное помещение для хранения овощей, а также всякого неиспользуемого хлама в виде старых вещей и предметов обихода. Кроме практических функций чердак защищал дом от температурных атмосферных перепадов, обеспечивал вентиляцию дома в целом, что значительно увеличивало его долговечность. пароизоляционной пленки - http://kvazarcomp.ru/katalog/teploizolyatsiya/plenki_i_membrani/
В 17 веке француз-архитектор Франсуа Мансар, для более эффективного использования домовладений, предложил использовать пространство под крышей в качестве жилого. Первые мансарды домовладельцы, как правило, сдавали внаем студентам или беднякам, которые не могли позволить себе приличное жилье. Со временем популярность мансард возросла и среди обывателей среднего класса. Исключением не стала и Россия, где с начала 90-х годов строительство домов всё чаще предусматривает оборудование последних не чердаком, а мансардой, которая значительно увеличивает внутреннее, жилое пространство дома и обходится дешевле, чем возведение коробки дома с чердаком. Особенно полюбилась мансарда владельцам загородных домов.
Строительство первых мансард в условиях холодного климата России показало, что наряду с её несомненными преимуществами, возникает ряд существенных проблем при эксплуатации мансардного помещения.
Первая и основная причина, по которой многие домовладельцы отказываются от мансарды это – влага. Любая неприятность с протеканием крыши, обернется не просто ремонтом кровли, но и выльется в масштабный ремонт жилого помещения под ним. Кроме влияния извне в виде дождя или снега, при неправильном строительстве мансарды, на внутренней поверхности крыши образуется конденсат. Разница температур, по законам физики, приводит к тому, что влага концентрируется на поверхности, пропитывает утеплитель и буквально сочится по поверхностям. Естественно ни о каком уюте и комфорте сырого помещения речь идти не может, более того значительно снижаются эксплуатируемые возможности дома, его долговечность. Чтобы избежать подобных неприятностей при возведении мансарды следует строго придерживаться технологии. Под кровлей сооружают, как правило, трехслойную конструкцию из гидроизоляционной пленки, утеплителя (минеральная вата или пенополистирол) и пароизоляционной пленки. При этом необходимо максимально охватить все поверхности стен мансарды - вертикальные, горизонтальные и наклонные участки. Все примыкания материала между собой не должны иметь зазоров. Это достигается использованием герметика, либо монтажной пены в случае укладывания пенопласта или плотным монтажом ваты.
Для хорошей вентиляции, необходимой для удаления излишек влаги, между крышей и утеплителем должен быть предусмотрен зазор в 3-5 см. В случае неэффективной вентиляции можно продумать систему принудительной вентиляции в виде отверстий, располагаемых в карнизе и коньке.
Таким образом, соблюдение технологии строительства мансард, позволит любому жителю России обустроить место под крышей на свой вкус и долгое время комфортно проживать, буквально возвышаясь над мирской суетой.
