При неправильном подходе к ремонту, можно запросто совершить много ошибок. Необдуманные решения, лишняя трата денег, неправильная планировка — всё это может значительно замедлить процесс обновления жилья, а то и вовсе, остановить его. Разберемся, каких ошибок при ремонте следует избегать.
Поиск подрядчика
При подборе ремонтной бригады учитывайте не количество, а качество. Многие считают, что деньги нужно платить до начала ремонта, но это ошибка. Профессионалы знают, что работа оплачивается по факту. Поэтому всегда обращайте внимание на этот пункт. Если бригада требует деньги вперёд, то знайте – это дилетанты. Единственная альтернатива сдельной оплате после работ – оплата, разбитая по смете.
Ошибка: платить деньги вперёд.
Как правильно: рассчитывайтесь с бригадой после завершения работ (или ещё до начала сотрудничества, составьте сметную оплату по частям).
Составление сметы
Одной из главных ошибок при ремонте, является отсутствие сметы. Вы должны знать, какой материал сколько стоит, и когда нужно оплачивать те или иные работы. Клиент рискует нарваться на список «Дополнительных работ», который ремонтники насчитают вам по окончанию процесса. Старайтесь избежать этого и составлять смету до заключения договора.
Ошибка: отсутствие сметы до начала ремонта.
Как правильно: составляйте смету перед заключением договора со строителями, и внимательно смотрите на список работ, которые вы будете оплачивать.
Пренебрежение советами
Если вы новичок в ремонте, а рядом есть специалист в этом деле (или хотя бы опытный человек, который сделал не один ремонт своей недвижимости), то в первую очередь, прислушивайтесь к его советам. Даже если вам кажется, что вы нашли бригаду профессионалов, но ваш «наставник» рекомендует сменить её – слушайте его. Специалисты видели множество ремонтных бригад, и могут с полувзгляда отличить профи от дилетантов.
В таком деле, как ремонт – ориентируйтесь на советы опытного человека, а не прислушивайтесь к своей интуиции.
Ошибка: не слушать рекомендации специалистов, а делать так, как вам кажется правильным.
Как правильно: прислушивайтесь к опытному мнению и только после, принимайте окончательное решение.
Контроль за бригадой
Необходимо следить за тем, чтобы ремонтники «не халтурили». Из-за этого, ремонт может затянуться на долгие месяцы. Неопытного клиента легко обмануть и создать видимость работы. Если у вас нет знаний в этой области, то наймите (или позовите, если среди ваших друзей или знакомых есть таковые) человека, который сможет проконтролировать процесс ремонта.
Ошибка: предоставлять бригаду самим себе.
Как правильно: следите за работами лично или наймите специального человека.
Слушать все советы ремонтной бригады
Может оказаться, что ремонтники станут давать вам неверные советы. Либо у вас хотят выманить больше денег, либо вы наняли неопытную бригаду. Поэтому, так важно разбираться в ремонте самому, или иметь возле себя опытного человека.
Ошибка: слушать все советы ремонтников.
Как правильно: анализируйте, что предлагает вам бригада строителей, и только потом принимайте решение.
Полная или частичная оплата вперёд
Помимо составления сметы и договорённости об оплате, нужно определиться с «непредвиденными растратами». Может случиться так, что во время ремонта будет недоставать какого-нибудь материала или сломается инструмент. Чтобы избежать лишних растрат, заранее договоритесь, что будет входить в ваши обязанности об оплате. И никогда не делайте никаких «поощрительных выплат».
Ошибка: поощрять бригаду преждевременными выплатами.
Как правильно: оплата всегда должна быть сдельной и по факту. Учитывайте, за что вы должны платить, а за что нет.
Отправить ответ