Жилищный вопрос для многих россиян стоит достаточно остро. Жилье требуется многим. И убедиться в этом совсем не трудно: достаточно лишь поинтересоваться посещаемостью сайтов, публикующих объявления по аренде квартир. Объявления эти ежедневно появляются тысячами, и все они утрачивают свою актуальность практически моментально, т.к. спрос на арендное жилье невероятно велик.
Цель федеральной программы «Жилище» и ее суть
Приобретение жилья – удовольствие не из дешевых. Позволить себе это могут далеко не все семьи. Для того чтобы снять остроту существующей проблемы, Правительством была разработана программа «Жилище», утвержденная 17.12.2010 года Постановлением № 1050. Действовать эта целевая программа будет до следующего 2020 года. Прошлый же год ее выполнения стал интересен тем, что был существенно расширен список тех, кому полагается соответствующая субсидия.
Цель данной федеральной программы состоит в обеспечении граждан, нуждающихся в жилье, а также в поддержании рынка недвижимости, специализирующегося на жилищных объектах эконом-класса. В своей статье я постараюсь описать особенности работы программы, а также рассказать, кто имеет право воспользоваться ею и какие льготы могут получить ее участники.
Суть программы
Основная задача программы «Жилище» состоит в упрощении порядка получения кредитов, предназначенных на приобретение и строительство квартир (жилых домов), а также в частичном возмещении затрат, обусловленных возведением дома, выполнением обязательств, связанных с получением кредита, приобретением недвижимости и его оформлением.
Данная программа позволяет гражданам, признанным нуждающимися, реализовать свое право на жилье, используя для этого средства федерального бюджета. Примечателен тот факт, что предусмотренная поддержка распространяется также и на те жилищные кредиты, которые были получены ранее, до присоединения конкретного лица к данной программе.
О том, что сейчас происходит на рынке ипотечного кредитования, рассказывает вот эта статья моего коллеги.
Кто имеет право на участие в программе
Положения данной программы относятся, прежде всего, к молодым семьям, имеющим детей и нуждающимся в улучшении их жилищных условий. Обязательное условие состоит в том, что хотя бы один из молодых родителей являлся гражданином Российской Федерации.
Кроме этого, существует еще два важных требования к участникам программы:
- их возраст не должен превышать 35 лет;
- они должны иметь постоянный источник официального дохода.
Работе с молодыми семьями посвящена специальная подпрограмма программы «Жилище», в которой также имеются и другие виды подпрограмм, ориентированных на:
- военных и работников ОВД;
- лиц, выезжающих из закрытых административных образований;
- вынужденных переселенцев;
- лиц, выезжающих из северных регионов;
- пострадавших от техногенных аварий (ПО «Маяк» и Чернобыльская АЭС).
Какую помощь могут получить нуждающиеся в жилье
Государство частично берет на себя ипотеку, используя для этого как местные, так и федеральные ресурсы. Участникам программы приходится выплачивать лишь 70% стоимости квартиры или дома.
Первый взнос в рамках ипотеки равняется 10%, ставка по ней установлена в объеме 10-12%, а срок возмещения – 30 лет.
Решив приобрести жилье по данной программе, вы должны знать, что купить его у близких родственников у вас не получится.
Как вы, наверняка, успели заметить, условия данной программы довольно привлекательны. Поэтому-то число желающих примкнуть к ней постоянно растет. Естественно, в итоге это выливается в необходимость более существенного финансирования со стороны государства. Решения о том, суждено ли этому интересному начинанию пережить 2020 год, пока еще нет. Поэтому, если вам необходимо жилье и если вы отвечаете критериям данной программы, имеет смысл задуматься о том, чтобы примкнуть к ней.